Urszula Grad
Property manager
Do wynajęcia od zaraz lokal 885 m² na poziomie -1 w kompleksie P135H przy al. Piłsudskiego 135H w Łodzi, obok stadionu Widzewa. Podana powierzchnia obejmuje udział w częściach wspólnych budynku. Przez wiele lat działała tu siłownia, dlatego lokal ma 3 łazienki z toaletami i prysznicami, 6 wydzielonych pomieszczeń i 4 m wysokości. Stałe opłaty wynoszą 25 zł/m² netto, czyli 22 125 zł netto miesięcznie (czynsz, eksploatacja, ogrzewanie), a prąd i wodę rozliczamy według liczników.
Lokal przez wiele lat działał jako siłownia. Ma wydzielone pomieszczenia, 3 łazienki z prysznicami i 4 m wysokości, więc klub fitness, studio treningu personalnego, sztuk walki lub tańca nie musi budować zaplecza sanitarnego od zera.
Lokal sprawdzi się też jako:
Planujesz konkretną działalność? Zapytaj opiekunkę oferty o parametry techniczne ważne dla Twojej branży.
Powierzchnia najmu to 885 m² na poziomie -1 (piwnica), wliczając udział w częściach wspólnych budynku. Lokal jest podzielony na 6 pomieszczeń: dużą salę główną oraz mniejsze pokoje, które można przeznaczyć na szatnie, gabinety, biuro lub magazynek. Wysokość 4 m pozwala ustawić wysokie regały albo duży sprzęt treningowy.
Do lokalu prowadzi winda towarowa, którą przewieziesz maszyny, sprzęt i towar. Trzy łazienki z toaletami i prysznicami są wykończone w szarych płytkach (zobacz zdjęcia w galerii). Pozostała część lokalu czeka na aranżację pod potrzeby nowego najemcy.
Kompleks P135H stoi przy al. Piłsudskiego 135H na łódzkim Widzewie, przy skrzyżowaniu z ul. Niciarnianą i w sąsiedztwie stadionu Widzewa. Al. Piłsudskiego to część trasy W-Z, głównej osi łączącej wschód i zachód miasta.
Długość umowy ustalamy indywidualnie. Napisz, na jaki okres planujesz najem i jakiej adaptacji potrzebujesz – przygotujemy propozycję warunków.
Ofertę prowadzi Urszula Grad, Property Manager. Zadzwoń: 608 090 363 lub napisz: u.grad@aia.pl. Możesz też wysłać pytanie przez formularz na tej stronie.
Aktualizacja oferty: listopad 2026.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Czynsz wynosi 15 zł/m² netto, czyli 13 275 zł netto miesięcznie. Razem z opłatą eksploatacyjną (7 zł/m²) i ogrzewaniem (3 zł/m²) stałe opłaty to 22 125 zł netto, czyli 27 213,75 zł brutto miesięcznie. Prąd i woda są rozliczane według liczników, a wywóz śmieci to ryczałt 35 zł za osobę.
Tak. Podana powierzchnia 885 m² obejmuje udział w częściach wspólnych budynku i od niej liczone są czynsz oraz opłaty.
Tak. Przez wiele lat działała w nim siłownia. Lokal ma 6 wydzielonych pomieszczeń, 3 łazienki z toaletami i prysznicami oraz 4 m wysokości.
Do lokalu prowadzi winda towarowa. Przy budynku jest duży plac manewrowy, na który wjadą samochody dostawcze.
W kompleksie P135H przy al. Piłsudskiego 135H, 92-318 Łódź, w dzielnicy Widzew. To okolice skrzyżowania z ul. Niciarnianą, obok stadionu Widzewa. Najbliższy przystanek tramwajowy to Piłsudskiego – Niciarniana na trasie W-Z.
Tak. Najemcy i ich klienci korzystają z placu i parkingu o łącznej powierzchni 3000 m².
Tak. Szyld lub baner można umieścić na elewacji budynku albo na ogrodzeniu nieruchomości.
Długość umowy ustalamy indywidualnie z każdym najemcą.
Poza fitnessem: na gabinety rehabilitacji lub usługi medyczne, magazyn e-commerce, studio nagraniowe, przestrzeń eventową albo lekką produkcję.
Zadzwoń do Urszuli Grad, property managerki, pod numer 608 090 363 albo napisz na u.grad@aia.pl.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
P135H – lokale użytkowe i magazyny przy trasie W-Z, Łódź Widzew
