Urszula Grad
Property manager
Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 760 m², zlokalizowany na poziomie -1 (piwnica) w nowoczesnym kompleksie usługowo-biurowym Piłsudskiego 135H we wschodniej części Łodzi. Lokal posiada dostęp do windy towarowej, co umożliwia wygodny transport sprzętu i towarów.
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta – w pobliżu skrzyżowania ul. Niciarnianej i al. Piłsudskiego, w sąsiedztwie stadionu Widzewa. Dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Specyfikacja lokalu:
•Powierzchnia całkowita: 760 m²
•Wysokość pomieszczeń: 4 m
•Ilość wydzielonych pomieszczeń: 6
•Ilość łazienek: 3
•Wyposażenie: toalety, prysznice
Lokal przez wiele lat funkcjonował jako siłownia, dlatego idealnie sprawdzi się pod działalność związaną z fitness, sportem, treningami personalnymi, ale także pod usługi medyczne, gabinety rehabilitacyjne, magazyn e-commerce, studio nagraniowe, przestrzeń eventową lub produkcję lekką.
Dodatkowe udogodnienia:
•Duży plac manewrowy
•Parking dla najemców i klientów – łączna powierzchnia 3000 m²
•Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu nieruchomości
Składowe ceny oferty wynajmu:
Czynsz najmu: 15 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 7 zł/m² netto
Prąd: licznik
ogrzewanie: 3 zł/m² netto
Woda: licznik
Śmieci: ryczałt 35 zł/osoba
Total koszt najmu netto: 16720 zł
Total koszt najmu brutto: 20 565,6 zł
Elastyczne warunki najmu – długość trwania umowy do indywidualnego ustalenia.
Piłsudskiego 135H to idealna lokalizacja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w Łodzi na cele biznesowe, usługowe, treningowe lub magazynowe.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
P135H
