Lokal usługowo-handlowy 467 m² na parterze – witryny od ulicy, świetna ekspozycja

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 467 m², zlokalizowany na parterze budynku komercyjnego w południowej części Łodzi.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy – w pobliżu ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej i Pabianickiej, tuż obok Targowiska Górniak oraz niedaleko centrum przesiadkowego Plac Niepodległości.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, showroom, punkt sprzedaży lub siedzibę firmy obsługującej klientów stacjonarnych.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia lokalu: 467,83 m²
• Kondygnacja: parter
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• Czynsz najmu: 20,00 zł/m²
• Opłata eksploatacyjna (service charge): 17,30 zł/m²

Charakterystyka lokalu:
• Wejście bezpośrednio od ulicy Pabianickiej
• Duże, dobrze widoczne witryny zapewniające świetną ekspozycję
• Jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła
• Wysokie sufity wspomagające komfort użytkowania i cyrkulację powietrza
• Podłogi wykończone płytkami, ściany utrzymane w jasnej kolorystyce
• Liczne gniazda elektryczne umożliwiające elastyczną aranżację przestrzeni
• Lokal zamykany na klucz

Dodatkowe atuty:
• Energooszczędne oświetlenie LED w części biurowej
• Całodobowy monitoring oraz system zabezpieczeń przeciwpożarowych
• Windy towarowe i trzy klatki schodowe usprawniające komunikację w budynku
• Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji widocznej z ruchliwej ulicy
• Prywatny parking abonamentowy przed budynkiem – około 150 miejsc postojowych

Lokalizacja:
• Sąsiedztwo Targowiska Górniak generującego duży ruch klientów
• Szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską
• Blisko ulicy Piotrkowskiej i licznych punktów handlowo-usługowych
• Atrakcyjny punkt na ważnym szlaku komunikacyjnym Łodzi

Do powierzchni najmu doliczany jest udział w częściach wspólnych budynku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz kontaktowy w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.