Na wynajem moduł hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym 1646 m²

Na wynajem moduł hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym – łącznie ok. 1646 m² – Łódź, ul. Milionowa / Senatorska

Poszukujesz przestrzeni pod działalność produkcyjną lub logistyczną w świetnie skomunikowanym punkcie Łodzi? Mamy ofertę, która może spełnić oczekiwania Twojej firmy!

Dostępna powierzchnia:
• Hala produkcyjno-magazynowa: 1363 m²
• Część biurowo-socjalna: 283 m²

Zalety lokalizacji:
• Centralna część Łodzi – doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników
• Lokalizacja przy ul. Milionowej i Senatorskiej
• Bliskość kluczowych tras: A1, A2, DK14 – szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych
• W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej – wygodny dojazd dla zespołu

Specyfikacja techniczna obiektu:
• Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m
• Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m – optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych
• Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m²
• Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m²
• Rampy rozładunkowo-załadunkowe
• Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła
• Dwie niezależne linie energetyczne – odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii
• Ogrzewanie z sieci miejskiej – komfort termiczny przez cały rok

Powierzchnie biurowe:
• Biura dostosowane do różnych funkcji: open space, gabinety, sale spotkań
• Dostęp do w pełni wyposażonego zaplecza socjalnego
• Naturalne oświetlenie, dostęp do wszystkich mediów

Infrastruktura zewnętrzna:
• Plac manewrowy i parking – łącznie 2135 m²
• 150 miejsc postojowych – zarówno dla aut osobowych, jak i dostawczych
• Możliwość korzystania z dodatkowego placu – atrakcyjne warunki podnajmu

Idealne miejsce dla Twojej firmy:
• Doskonałe rozwiązanie dla działalności z sektora: przemysłowego, magazynowego, e-commerce, logistyki
• Świetna relacja ceny do jakości
• Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z indywidualnymi potrzebami

Koszty najmu:
• Czynsz: 17 zł/m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 7,60 zł/m² netto
• Ogrzewanie (ryczałt): 4,80 zł/m² netto

Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację obiektu!
Zainwestuj w lokalizację, która wspiera rozwój Twojej działalności.