Aneta Połoczańska
Property manager
Dostępna powierzchnia do wynajęcia
• Powierzchnia użytkowa: 2474,06 m²
• Funkcjonalna przestrzeń magazynowa / produkcyjna
• Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy
• Przestrzeń odpowiednia zarówno dla magazynowania, jak i prowadzenia działalności operacyjnej
Lokalizacja
• Łódź – dogodna lokalizacja z dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
• Sprawny dojazd dla samochodów osobowych oraz transportu dostawczego
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
• W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa oraz zaplecze miejskie
• Lokalizacja umożliwiająca sprawną organizację dostaw i codziennej działalności firmy
Parametry i możliwości wykorzystania
• Powierzchnia całkowita: 2474,06 m²
• Przeznaczenie: magazyn, produkcja, logistyka, dystrybucja, e-commerce lub działalność operacyjna
• Funkcjonalny układ pozwalający na efektywne zagospodarowanie powierzchni
• Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z profilem działalności najemcy
• Dostęp do niezbędnych mediów
• Możliwość organizacji stref magazynowych, produkcyjnych, socjalnych i biurowych – zależnie od potrzeb
Parametry techniczne hali:
• Wysokość użytkowa: 3,9 m – 7,5 m
• Siatka słupów: 6 m x 7 m – umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni
• Posadzka przemysłowa niepylna, o nośności 50 kN/m²
• Obciążenie ogniowe: Qd < 1000 MJ/m²
• Dostęp do hali przez rampy załadunkowe
• Duże doświetlenie naturalne – komfortowe warunki pracy
• Dwie niezależne linie energetyczne – idealne dla produkcji lub działalności technologicznej
• Ogrzewanie miejskie – efektywne i niezawodne
Atuty powierzchni
• Duża, funkcjonalna powierzchnia 2474,06 m²
• Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
• Dobra lokalizacja na terenie Łodzi
• Elastyczne możliwości zagospodarowania powierzchni
• Rozwiązanie odpowiednie dla firm logistycznych, produkcyjnych, handlowych i e-commerce
Składowe ceny oferty wynajmu:
Powierzchnia całkowita: 2532,67 m²
Czynsz najmu: 4 EUR/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 8,20 zł/m² netto
Prąd: licznik
ogrzewanie: ciepłomierz
Woda: licznik
Śmieci: ryczałt
Całkowity koszt czynszu netto: 10130,68 EUR
Całkowity koszt czynszu brutto: 12460,74 EUR
Całkowite opłaty eksploatacyjne netto: 20767,89 zł
Całkowite opłaty eksploatacyjne brutto: 25544,51 zł
Szczegółowe warunki najmu, dostępność oraz możliwość aranżacji powierzchni do uzgodnienia indywidualnie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
M/S Factory – miejski kompleks magazynowo-produkcyjny, Łódź Górna
