Aneta Połoczańska
Property manager
Szukasz przestrzeni magazynowej lub produkcyjnej z nowoczesnym biurem w Łodzi? Oferujemy halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurową w doskonale skomunikowanej lokalizacji w centrum miasta. To idealna propozycja dla firm z branży logistycznej, e-commerce, przemysłowej czy dystrybucyjnej.
Dostępna powierzchnia do wynajęcia:
• Hala magazynowo-produkcyjna: 3826 m²
• Biura i zaplecze socjalne: 795 m²
Lokalizacja:
• Centrum Łodzi – ul. Milionowa / Senatorska
• Dogodny dojazd do autostrad A1, A2, drogi krajowej DK14
• W pobliżu komunikacja miejska – autobusy i tramwaje
• Blisko duże osiedla mieszkaniowe i infrastruktura usługowa
Parametry techniczne hali:
• Wysokość użytkowa: 3,9 m – 7,5 m
• Siatka słupów: 6 m x 7 m – umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni
• Posadzka przemysłowa niepylna, o nośności 50 kN/m²
• Obciążenie ogniowe: Qd < 1000 MJ/m²
• Dostęp do hali przez rampy załadunkowe
• Duże doświetlenie naturalne – komfortowe warunki pracy
• Dwie niezależne linie energetyczne – idealne dla produkcji lub działalności technologicznej
• Ogrzewanie miejskie – efektywne i niezawodne
Biura na wynajem:
• Powierzchnia biurowa 795 m² – możliwość aranżacji układu: open space, gabinety, strefy spotkań
• Nowoczesne zaplecze socjalne dla pracowników
• Dostęp do wszystkich mediów, klimatyzacja, oświetlenie LED
• Naturalne światło – komfortowe środowisko pracy biurowej
Udogodnienia i infrastruktura:
• Parking dla pracowników i klientów: 150 miejsc postojowych
• Plac manewrowy o pow. 2135 m² – idealny dla TIR-ów i dostaw
• Możliwość wynajmu dodatkowego placu składowego na atrakcyjnych warunkach
Zalety oferty:
• Świetna lokalizacja w centrum Łodzi
• Elastyczne podejście do wynajmu – możliwość dostosowania powierzchni
• Atrakcyjne warunki najmu – korzystna cena i funkcjonalna przestrzeń
• Idealne miejsce na magazyn, produkcję, centrum logistyczne lub centrum operacyjne
Stawki najmu:
• Czynsz najmu: 17 zł/m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 7,80 zł/m² netto
• Ogrzewanie (ryczałt): 4,80 zł/m² netto
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Postaw na sprawdzoną lokalizację i infrastrukturę dopasowaną do potrzeb Twojej działalności
Lokal znajduje się w nieruchomości:
M/S Factory
