Hala produkcyjno-magazynowa 641 m² Teofilów Łódź

Hala produkcyjno-magazynowa 641 m² na wynajem – Łódź Teofilów

Moduł hali produkcyjno-magazynowej na wynajem w Łodzi (Teofilów), zlokalizowany w kompleksie TEOPARK – jednej z najdynamiczniej rozwijających się stref przemysłowych w mieście.

Do wynajęcia moduł o powierzchni 641 m², położony na parterze budynku, przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, przemysłowej oraz magazynowej. Obiekt oferuje wysokie parametry techniczne oraz funkcjonalną przestrzeń dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Specyfikacja techniczna hali
• Powierzchnia użytkowa: 641 m²
• Posadzka przemysłowa niepylna o nośności 5 t/m²
• Wysokość składowania do 6 m
• Lokalizacja na parterze – wygodny dostęp dla wózków widłowych
• Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni

Możliwe przeznaczenie
• produkcja lekka i średnia
• magazynowanie
• konfekcjonowanie i pakowanie
• działalność przemysłowa
• zaplecze techniczne lub serwisowe

Infrastruktura i udogodnienia
• Duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
• Parking dla pracowników i klientów
• Nowe instalacje: wod-kan, przeciwpożarowa, monitoring
• Przestrzenie socjalne w obrębie hali
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Nowa instalacja elektryczna i oświetleniowa
• Zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych
• Moc przyłączeniowa do 3 MW – odpowiednia dla energochłonnych procesów przemysłowych

Powierzchnia biurowa
Istnieje możliwość wynajęcia biur oraz zaplecza socjalnego w obrębie kompleksu – zarówno w budynku, w którym położona jest hala, jak i w biurowcu TEOPARK Office.

Lokalizacja – Łódź Teofilów
Kompleks TEOPARK znajduje się w przemysłowej części Łodzi, z bardzo dobrym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz tras wylotowych. Lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Warunki najmu
• Czynsz: 4,00 EUR/m² netto
• Opłata eksploatacyjna (service charge): 7,89 PLN/m²

Dlaczego warto wybrać TEOPARK?
• Strategiczna lokalizacja w Łodzi
• Wysokie parametry techniczne obiektu
• Możliwość wynajmu dodatkowych modułów
• Dostęp do powierzchni biurowych
• Elastyczne warunki współpracy

Szukasz hali produkcyjnej lub magazynowej na wynajem w Łodzi?
Skontaktuj się z nami, aby sprawdzić dostępność modułu 641 m², poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację obiektu.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.