Hala produkcyjno–magazynowa 762 m² | Łódź Teofilów | TEOPARK

Nowoczesna przestrzeń przemysłowa o powierzchni 762 m² dostępna na wynajem w kompleksie TEOPARK w Łodzi – jednej z kluczowych lokalizacji dla biznesu produkcyjnego i logistycznego w tej części miasta.

Moduł usytuowany jest na poziomie „0”, co zapewnia komfortowy dostęp do powierzchni zarówno dla transportu ciężkiego, jak i codziennej obsługi magazynowej. To funkcjonalne rozwiązanie dla firm poszukujących stabilnego zaplecza operacyjnego w rozwiniętym środowisku przemysłowym.

Parametry techniczne obiektu

•Powierzchnia całkowita: 762 m²

•Nośność posadzki: 5 t/m² – przemysłowa, bezpyłowa

•Wysokość użytkowa: do 6 m

•Dostęp do rampy przeładunkowej

•Brama umożliwiająca sprawny załadunek i rozładunek

•Możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy

Funkcjonalność i przeznaczenie

Obiekt sprawdzi się jako:

•zaplecze produkcyjne (lekka i średnia produkcja)

•magazyn z wysokim składowaniem

•centrum dystrybucyjne

•przestrzeń dla działalności przemysłowej i technicznej

Dzięki wysokiej mocy przyłączeniowej hala może obsługiwać również procesy wymagające zwiększonego zapotrzebowania energetycznego.

Standard i infrastruktura

Najemcy korzystają z rozwiniętej infrastruktury technicznej kompleksu:

•hydrauliczne rampy przeładunkowe

•rozległy plac manewrowy dla zestawów TIR

•miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów

•instalacja przeciwpożarowa oraz monitoring

•zaplecze socjalne w obrębie modułu

•ogrzewanie miejskie

•nowoczesna instalacja elektryczna i energooszczędne oświetlenie

•zasilanie z dwóch niezależnych źródeł

•moc przyłączeniowa do 3 MW

Powierzchnie biurowe

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych biur oraz zaplecza administracyjnego w ramach kompleksu – zarówno w tym samym budynku, jak i w biurowcu TEOPARK Office. To wygodne rozwiązanie dla firm łączących operacje magazynowe z działem administracji lub sprzedaży.

Warunki finansowe

•Czynsz: 4,50 EUR/m² netto

•Opłata eksploatacyjna: 7,89 PLN/m²

Szukasz stabilnej i dobrze skomunikowanej hali w Łodzi?

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły dostępności modułu 762 m² i umówić prezentację przestrzeni.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.