Warszawa MOKOTÓW - moduł biurowy 448 m² 5 piętro ZOBACZ

Klimatyzowany lokal biurowy Łódź, Bałuty ul. Łagiewnicka || Biurowiec BCB ZOBACZ

https://www.nieruchomosci.aia.pl/hala-magazynowo-produkcyjna-354m2-ms-factory/ ZOBACZ

Szukaj
Zadzwoń do nas +48 534 580 003
Produkcja / Magazyn

Hala 525,81 m² z biurem Teofilów Przemysłowy

525 m² Powierzchnia

11 zł/m² Stawka czynszu netto

Pobierz ofertę PDF Zobacz rzut

Hala produkcyjno-magazynowa z biurem 525,81 m² | Plac dla TIR | Łódź Teofilów

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni pod lekką produkcję lub magazynowanie w czołowej strefie przemysłowej Łodzi? Oferujemy na wynajem lokal produkcyjno-magazynowy o powierzchni 525,81 m² z wydzieloną częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalno-sanitarnym, zlokalizowany w dzielnicy Łódź – Teofilów Przemysłowy.

Obiekt idealnie sprawdzi się dla firm produkcyjnych, montażowni, centrów dystrybucyjnych, branży e-commerce oraz zakładów rzemieślniczych wymagających wysokie mocy elektrycznej i dogodnego dojazdu dla transportu ciężkiego (TIR).

Specyfikacja techniczna lokalu i hali:

  • Powierzchnia całkowita: 525,81 m² (hala + biuro + zaplecze socjalno-sanitarne, doliczony udział w częściach wspólnych)
  • Kondygnacja: Poziom 1
  • Wysokość pomieszczeń: od 7,60 m do 8,40 m (wysokość składowania do 6 m)
  • Przydział mocy: Możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej dostosowanej pod dowolny profil działalności przemysłowej/produkcyjnej
  • Instalacje: Nowa instalacja oświetleniowa, elektryczna, ewakuacyjna oraz ochrona PPOŻ (instalacja żaluzjowa/odymiająca)
  • Media: Woda i kanalizacja (wod-kan), centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie)
  • Skalowalność: Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem o powierzchni 550 m² (łącznie ponad 1075 m²)

Logistyka, parking i bezpieczeństwo:

  • Transport ciężki: Plac manewrowy dla pojazdów typu TIR zapewniający sprawną logistykę dostaw i załadunku
  • Miejsca parkingowe: Duży, chroniony parking dla samochodów osobowych i dostawczych na 220 miejsc
  • Ochrona obiektu: Budynek całodobowo monitorowany

Przejrzyste koszty najmu powierzchni produkcyjno-magazynowej:

  • Czynsz najmu: 11,00 zł / m² netto
  • Opłata eksploatacyjna: 8,00 zł / m² netto
  • Media: Prąd (rozliczenie wg licznika), Woda (rozliczenie wg wodomierza)
  • Wywóz śmieci: 50,00 zł netto / osoba
  • Zimowe utrzymanie: refaktura według zużycia / udziału
  • Łączny koszt najmu netto: 9 990,39 zł / miesiąc
  • Łączny koszt najmu brutto: 12 288,18 zł / miesiąc

Dlaczego warto wybrać tę halę w Łodzi?
Wysokie parametry techniczne – wysoki strop (do 8,40 m) oraz duży przydział mocy elektrycznej pod maszyny i urządzenia.

Pełny dostosowanie dla TIR – obszerne plac manewrowy i ponad 220 miejsc parkingowych.

Miejskie ogrzewanie i bezpieczeństwo – stabilne ogrzewanie z sieci miejskiej oraz całodobowy dozór obiektu.

Szukasz hali produkcyjnej lub magazynu do wynajęcia w Łodzi? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację obiektu!

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

TEOPARK Warehouse / Industrial

Lokal znajduje się w nieruchomości:

TEOPARK Warehouse / Industrial

Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu!

Paulina Lis

Specjalista ds. Leasingu

tel: 666637660

p.lis@aia.pl


    TEOPARK Warehouse / Industrial

    Lokal znajduje się w:

    TEOPARK Warehouse / Industrial

    Łódź, Wersalska 47/75 / św. Teresy 178A

    Informacje o budynku

    Inne lokale w tej nieruchomości:

    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa z biurami – 1000 m² Łódź Teofilów

    1000 m² 14 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa Łódź Teofilów | 1036 m² | Parter, Rampa, Dok załadowczy

    1036 m² 4,50 €/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa z dokiem załadowczym 745 m² | Wynajem Łódź Teofilów

    745 m² 4,50 €/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biuro do wynajęcia 79,76 m² – Łódź Teofilów Przemysłowy (2. piętro)

    79 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biuro do wynajęcia 167,88 m² – Teofilów Przemysłowy (Wersalska/św. Teresy)

    167 m² 20 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Przestronne biuro na drugim piętrze – 126,22 m²

    126 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Funkcjonalny lokal do wynajęcia – 17,26 m², Teofilów

    17 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Przestronne biuro do wynajęcia – 75,79 m², Teofilów

    75 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro, Produkcja / Magazyn

    Magazyn+biuro 527 m², Teofilów przy ul. Wersalskiej

    527 m² 14 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Magazyn do wynajęcia Łódź 89 m² z biurem I Teofilów Przemysłowy

    89 m² 11 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biura od 15 m2 – Przemysłowy Teofilów przy ul. Wersalskiej

    100 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę

    Business centre club
    Cee retail
    Firma wiarygodna finansowo
    Gazele 2021
    Gazele 2022
    Izba przemysłowo handlowa
    Property design awards
    PZFD

    Grupa A&A - poznaj nas

    Zadzwoń do nas