Przestronne biuro na wynajem 126,22 m² – Łódź Teofilów Przemysłowy (2. piętro, TEOPARK OFFICE)
Szukasz dużej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w Łodzi dla swojego zespołu? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni 126,22 m², położone na 2. piętrze kompleksu biurowo-usługowego TEOPARK OFFICE w sercu Teofilowa Przemysłowego (Wersalska 47/75, 91-212, Łódź)
To idealne miejsce na siedzibę firmy, agencję, biuro projektowe, kancelarię lub działalność usługową, poszukującą gotowej do pracy przestrzeni w doskonale skomunikowanej części miasta (pomiędzy ul. Wersalską a ul. św. Teresy).
Przemyślany układ i komfort pracy:
- Szerokie możliwości aranżacyjne: Metraż 126,22 m² pozwala na swobodne wydzielenie strefy open space, odrębnych gabinetów, sal konferencyjnych oraz strefy relaksu dla zespołu.
- Punkt wodny w lokalu: Dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej bezpośrednio w biurze (idealne na własny aneks kuchenny lub zaplecze socjalne/usługowe).
- Infrastruktura: Liczne punkty elektryczne, wysokie sufity zapewniające świetną cyrkulację powietrza oraz dostęp do szybkiego internetu.
- Bezpieczeństwo: Drzwi zamykane na klucz, monitoring (24/7).
Doskonała lokalizacja i komunikacja:
- Szybki wylot z miasta: Sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz kluczowych węzłów tras ekspresowych i autostrad (S14, A1, A2).
- Dla pracowników i klientów: Bliskość dworca PKP Łódź Żabieniec oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej.
- Otoczenie biznesowe: Sąsiedztwo obiektów przemysłowych, biurowych, największych hurtowni oraz instytucji (sądy, poczta, szpital).
Udogodnienia w budynku TEOPARK OFFICE:
- Parking: Strzeżony parking abonamentowy z ponad 220 miejscami postojowymi dla najemców i gości.
- Usługi na miejscu: 2 restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz punkty usługowe w tym samym budynku.
- Standard: Reprezentacyjna recepcja przy wejściu głównym, windy oraz zadbane części wspólne.
- Otoczenie: W bliskiej odległościznajdują się m.in. Carrefour, OBI, Rossmann, McDonald’s i stacje paliw.
Składowe ceny oferty wynajmu (miesięcznie):
- Czynsz najmu: 23,00 zł/m² netto
- Opłata eksploatacyjna (w tym prąd, ogrzewanie, woda i śmieci): 21,44 zł/m² netto
- Zimowe utrzymanie: refaktura
- Łączny koszt najmu netto: 5 609,22 zł / miesiąc
- Łączny koszt najmu brutto: 6 899,34 zł / miesiąc
Zarezerwuj reprezentacyjne biuro dla swojej firmy!
Szukasz dużego biura do wynajęcia w Łodzi na Teofilowie z pełnym zapleczem parkingowym i doskonałym dojazdem? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na bezpłatną prezentację lokalu w TEOPARK OFFICE!
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
