Warszawa MOKOTÓW - moduł biurowy 448 m² 5 piętro ZOBACZ

Klimatyzowany lokal biurowy Łódź, Bałuty ul. Łagiewnicka || Biurowiec BCB ZOBACZ

https://www.nieruchomosci.aia.pl/hala-magazynowo-produkcyjna-354m2-ms-factory/ ZOBACZ

Szukaj
Zadzwoń do nas +48 534 580 003
Biuro, Produkcja / Magazyn

Magazyn+biuro 527 m², Teofilów przy ul. Wersalskiej

527 m² Powierzchnia

14 zł/m² Stawka czynszu netto

Pobierz ofertę PDF Zobacz rzut

Magazyn z biurem na wynajem 527,82 m² | Wysokość do 8,39 m | Łódź Teofilów Przemysłowy

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni magazynowej z zapleczem biurowym w strategicznym punkcie Łodzi? Oferujemy na wynajem obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 527,82 m², zlokalizowany w sercu znanej strefy przemysłowej Łódź – Teofilów Przemysłowy (północna część miasta).

To idealne rozwiązanie dla firm z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej, handlowej oraz lekkiej produkcji, poszukujących świetnie skomunikowanej bazy operacyjnej.

Specyfikacja i atuty nieruchomości:

  • Łączna powierzchnia: 527,82 m² (magazyn + przestrzeń biurowo-socjalna, do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
  • Ponadprzeciętna wysokość składowania: aż do 8,39 m, co umożliwia wysoko wydajny montaż regałów paletowych i efektywne wykorzystanie kubatury
  • Logistyka pionowa: Budynek wyposażony w nową windę towarową
  • Elastyczność: Duża przestrzeń magazynowa z możliwością wydzielenia wygodnego zaplecza biurowo-administracyjnego
  • Części wspólne: Dostęp do niezbędnej infrastruktury i części wspólnych budynku

Doskonała lokalizacja i węzeł logistyczny (Łódź Teofilów):

  • Bliskość tras tranzytowych: Błyskawiczny dojazd do zachodniej obwodnicy Łodzi (droga ekspresowa S14) oraz autostrad A1 i A2
  • Dojazd dla transportu i pracowników: Łatwy dojazd ciężarowy oraz wygodne połączenie z centrum Łodzi
  • Komunikacja miejska: Bliskość przystanków MPK Łódź ułatwiająca dojazd kadry pracowniczej

Przejrzysty cennik i koszty wynajmu magazynu:

  • Czynsz najmu: 14,00 zł / m² netto
  • Opłata eksploatacyjna: 8,00 zł / m² netto
  • Media: Prąd (rozliczenie wg licznika), Woda (rozliczenie wg wodomierza)
  • Wywóz śmieci: 50,00 zł netto / osoba
  • Zimowe utrzymanie: refaktura według zużycia / udziału
  • Łączny koszt najmu netto: 11 612,04 zł / miesiąc
  • Łączny koszt najmu brutto: 14 282,81 zł / miesiąc

Dlaczego warto wybrać ten magazyn w Łodzi?
Maksymalna pojemność – wysoki strop (do 8,39 m) pozwala na wielopoziomowe składowanie towarów.

Nowoczesne wyposażenie – sprawna, nowa winda towarowa usprawnia procesy magazynowe.

Strategicznym punkt logistyczny – szybki wyjazd z miasta i dojazd do kluczowych arterii w Polsce.

Poszukujesz magazynu z biurem do wynajęcia na Teofilowie? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację nieruchomości!

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

TEOPARK Warehouse/ Industrial -hale produkcyjne i magazyny

Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu!

Paulina Lis

Specjalista ds. Leasingu

tel: 666637660

p.lis@aia.pl


    TEOPARK Warehouse/ Industrial -hale produkcyjne i magazyny

    Lokal znajduje się w:

    TEOPARK Warehouse/ Industrial -hale produkcyjne i magazyny

    Łódź, Wersalska 47/75 / św. Teresy 178A

    Informacje o budynku

    Inne lokale w tej nieruchomości:

    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa z biurami – 1000 m² Łódź Teofilów

    1000 m² 14 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa Łódź Teofilów | 1036 m² | Parter, Rampa, Dok załadowczy

    1036 m² 4,50 €/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Hala produkcyjno-magazynowa z dokiem załadowczym 745 m² | Wynajem Łódź Teofilów

    745 m² 4,50 €/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biuro do wynajęcia 79,76 m² – Łódź Teofilów Przemysłowy (2. piętro)

    79,76 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biuro do wynajęcia 167,88 m² – Teofilów Przemysłowy (Wersalska/św. Teresy)

    167 m² 20 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Przestronne biuro na drugim piętrze – 126,22 m²

    126 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Funkcjonalny lokal do wynajęcia – 17,26 m², Teofilów

    17 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Przestronne biuro do wynajęcia – 75,79 m², Teofilów

    75 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Magazyn do wynajęcia Łódź 89 m² z biurem I Teofilów Przemysłowy

    89 m² 11 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Produkcja / Magazyn

    Hala 525,81 m² z biurem Teofilów Przemysłowy

    525 m² 11 zł/m²
    Zobacz ofertę
    Biuro

    Biura od 15 m2 – Przemysłowy Teofilów przy ul. Wersalskiej

    100 m² 23 zł/m²
    Zobacz ofertę

    Business centre club
    Cee retail
    Firma wiarygodna finansowo
    Gazele 2021
    Gazele 2022
    Izba przemysłowo handlowa
    Property design awards
    PZFD

    Grupa A&A - poznaj nas

    Zadzwoń do nas