Lokal biurowy 45 m² na wynajem – 1. piętro, świetna lokalizacja, parking, monitoring

Na wynajem przestronny i jasny lokal biurowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany w południowej części Łodzi, tuż przy Targowisku Górniak, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Wólczańskiej i Pabianickiej oraz w bliskiej odległości od ulicy Piotrkowskiej. Dogodna lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd z każdej części miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (blisko centrum przesiadkowego Plac Niepodległości).

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia lokalu: 45 m²
• Piętro: 1
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• Dostępność: natychmiastowa

Atuty lokalu:
• Duże okna zapewniające światło dzienne
• Wysokie sufity – naturalna cyrkulacja powietrza
• Wydzielone pomieszczenie – idealne na magazyn lub zaplecze
• Jasne ściany, wykładzina na podłodze, drzwi zamykane na klucz
• Liczne gniazdka elektryczne
• Możliwość instalacji klimatyzacji i Internetu światłowodowego
• Nowoczesne oświetlenie LED w części biurowej
• Toalety i kuchnia na wspólnych przestrzeniach

Informacja:
Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację – meble widoczne na fotografiach nie są częścią wyposażenia lokalu.

Dodatkowe udogodnienia:
• 3 klatki schodowe, windy towarowe
• Całodobowy monitoring, czujniki dymu
• Widoczna powierzchnia reklamowa na elewacji budynku
• Prywatny parking abonamentowy – 150 miejsc przed budynkiem
• Możliwość wynajmu większych i mniejszych powierzchni w tym samym obiekcie

Lokalizacja – południe Łodzi:
• Okolice ulic: Piotrkowska / Wólczańska / Pabianicka
• Targowisko Górniak w bezpośrednim sąsiedztwie – duży ruch pieszy
• W pobliżu sklepy, hurtownie, punkty usługowe i gastronomiczne

Dane oferty:
• Cena najmu: 10,47 zł/m² netto
• Opłaty eksploatacyjne (media, ochrona, części wspólne): 21,53 zł/m²

Cena nie uwzględnia opłat eksploatacyjnych oraz opłat licznikowych. Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych. Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz w celu umówienia się na prezentację lokalu!