Aneta Połoczańska
Property manager
BCB – Biurowe Centrum Biznesu to kompleks trzech budynków biurowych klasy B+ przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi, na Bałutach – ok. 5 minut od Manufaktury. Wynajmujemy w nim biura od 15 m² do całego piętra o powierzchni ok. 450 m², a w budynku działają recepcja i ochrona 24/7, bank, restauracja i gabinety. Najemcy i ich goście mają do dyspozycji parking na 260 samochodów. Obiektem zarządza A&A Holding.
Recepcja przywita Twojego klienta, w przerwie zjesz obiad na dole, a sprawę w banku czy u notariusza załatwisz bez wychodzenia z budynku. Trzy budynki łączy pasaż, więc między nimi przejdziesz bez wychodzenia na zewnątrz.
Część biur ma klimatyzację, w pozostałych można ją zainstalować. Budynek ma łącze światłowodowe.
Do czynszu doliczamy opłatę eksploatacyjną 22,13 zł/m² netto, w której są już prąd, ogrzewanie, woda i wywóz śmieci. Nie podpisujesz osobnych umów z dostawcami i znasz koszt z góry. Przykład: biuro ok. 19 m² (28,5 m² z udziałem w częściach wspólnych) kosztuje ok. 1 145 zł netto miesięcznie.
W kompleksie działają bank, restauracja, kancelaria notarialna, gabinety medyczne, salon fryzjersko-kosmetyczny, punkt ksero i sklep Action. Jest paczkomat i dwie sale konferencyjne. Tuż obok są Lidl, Biedronka, Rossmann, sąd, poczta i stacje paliw.
Budynek jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
Potrzebujesz biura przy trasie S14 albo całego piętra na 100 osób? Zobacz TEOPARK Office na Teofilowie. Pełną ofertę znajdziesz w kategorii biura do wynajęcia w Łodzi.
Umów oględziny w BCB. Aneta Połoczańska, property manager: tel. 608 090 716, a.poloczanska@aia.pl. Obsługa klienta: Anna Wesołowska, tel. +48 535 037 159, a.wesolowska@aia.pl; Helena Stępniak, tel. +48 608 090 786, h.stepniak@aia.pl.
Przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi, na Bałutach, w rejonie ulic Łagiewnickiej i Zgierskiej. Do Manufaktury jest ok. 5 minut, do dworca Łódź Fabryczna 3 km.
Kompleks oferuje biura od 15 m² do całego piętra o powierzchni ok. 450 m². W październiku 2026 dostępne były m.in. biura ok. 18–20 m² i 31–38 m², lokal usługowy 122 m² z wejściem z ulicy i magazyn 170 m². Aktualna lista jest w sekcji „Dostępne biura w BCB”.
W październiku 2026 czynsz wynosił 18–30 zł/m² netto, a opłata eksploatacyjna 22,13 zł/m² netto z prądem, ogrzewaniem, wodą i wywozem śmieci w ryczałcie. Obie stawki liczone są od powierzchni z udziałem w częściach wspólnych; biuro ok. 19 m² kosztowało łącznie ok. 1 145 zł netto miesięcznie.
Najmniejsze biura mają ok. 15–20 m² i są samodzielnymi pokojami – dla jednej lub dwóch osób.
Tak, parking na 260 samochodów. Pierwsza godzina jest bezpłatna, każda kolejna kosztuje 6 zł. Jest też parking rowerowy i stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Recepcja i ochrona 24/7, bank, restauracja, kancelaria notarialna, gabinety medyczne, salon fryzjersko-kosmetyczny, punkt ksero, sklep Action, paczkomat i dwie sale konferencyjne.
W pobliżu zatrzymuje się 10 linii autobusowych i tramwajowych (3, 11, 19, 45, 51B, 61, 65A, 66, 85 i N2); obok jest stacja roweru miejskiego.
BCB jest bliżej centrum, na Bałutach, i ma usługi w budynku oraz małe biura z mediami w ryczałcie. TEOPARK Office na Teofilowie to biurowiec przy trasie S14, z całymi piętrami 670 m² dla 90–110 osób.
Skontaktuj się z Anetą Połoczańską (tel. 608 090 716, a.poloczanska@aia.pl) lub z obsługą klienta: Anna Wesołowska, tel. +48 535 037 159; Helena Stępniak, tel. +48 608 090 786. Można też wysłać formularz „Szybkie zapytanie” na tej stronie.
