Oferujemy wynajem powierzchni magazynowo – handlowej w komunikacyjnie doskonałej lokalizacji – blisko głównych dróg tranzytowych Łodzi.

Powierzchnia jest świetnie doświetlona dzięki dostępowi światła dziennego z dużych okien na całą ścianę oraz okien szedowych, a wysokie sufity zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Na podłodze zaś leży posadzka niepylna. Istnieje możliwość najmu półek stelażowo-magazynowych widniejących na zdjęciach.

Ponadto pomieszczenie posiada dostęp bezpośredni z parkingu (poziom 0), a całość wykorzystuje ogrzewanie miejskie. Przed budynkiem znajduje się parking utwardzony kostką o powierzchni 2000 m² oraz plac manewrowy dla TIRów.

Dojazd do nieruchomości jest dogodny zarówno samochodem (ulice: Milionowa, a Senatorska), komunikacją miejską (liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec Łódź Chojny), TIRem (drogi: S14, 91, A1, A2), czy nawet pieszo (położenie na śródmieściu blisko centrum Łodzi).

Dane:

Powierzchnia: 3 078 m²

Czynsz: 18 zł/m²

Service/Ryczałt: 5,50 zł/m²

Wysokość pomieszczeń: 4,5m - 6,5m

Piętro: 0

Istnieje możliwość elastycznego łączenia i dzielenia powierzchni.

M/S Factory to trzykondygnacyjny obiekt przystosowany do działalności biurowej, magazynowej i produkcyjnej. Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części śródmieścia, w niedalekiej odległości od głównych dróg tranzytowych Łodzi.

Budynek znajduje się pomiędzy ulicami Milionową, a Senatorską, co zapewnia bezproblemowy i dogodny dojazd zarówno środkami transportu miejskiego, jak i samochodem. Dojazd do M/S Factory zapewnia pięć niezależnych bram wjazdowych, dwie z ul. Milionowej i trzy z ul. Senatorskiej. Oprócz tego, obiekt jest wyposażony w rampy rozładunkowe z rampami hydraulicznymi.

Na terenie nieruchomości dostępny jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. M/S Factory dysponuje własnym parkingiem na 150 miejsc parkingowych, zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.

Kluczowe odległości od M/S Factory:

• Centrum Łodzi – 3,5 km
• Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – 8,4 km
• Dworzec kolejowy Łódź Chojny – 3 km
• Droga ekspresowa S14 – 190 m
• Droga krajowa 91 – 3,6 km
• Autostrada A1 – 7,5 km
• Autostrada A2 – 18,9 km

Dane techniczne M/S Factory:

• 1 winda
• 5 bram wjazdowych
• 6m x 7m siatka słupów

Powierzchnia lokalu uwzględnia powierzchnie wspólne

Wybrane atuty nieruchomości:

Całkowita powierzchnia: 24 200 m2

Lokalizacja w centrum Łodzi

Lokalizacja blisko dróg logistycznych, szybki dojazd do autostrad A1, A2, DK14 oraz bliskość komunikacji miejskiej

Dostęp do nieruchomości od ul. Milionowej i ul. Senatorskiej

Duży parking na 150 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych

Siatka słupów: 6 x 7 m.