Kinga Wełpa
Administrator Nieruchomości
Wynajmiemy biuro o powierzchni ok. 42 m² w budynku Tkalnia² (Tkalnia 2) przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. To wygodne miejsce dla firmy, która szuka biura w Pabianicach lub pod Łodzią. Przy budynku jest parking, w sąsiedztwie działają sklepy i usługi, a z Łodzi dojedziesz w kilkanaście minut.
Biuro ok. 42 m² w Pabianicach to dobre miejsce na siedzibę małej firmy, biuro obsługi klienta, kancelarię lub gabinet. Może też służyć jako zaplecze administracyjne dla magazynu albo produkcji w tym samym budynku. Podany metraż zawiera już udział w częściach wspólnych, więc czynsz i opłaty liczymy od 42 m², bez dodatkowego współczynnika. Biuro posiada klimatyzację.
Tkalnia² to czterokondygnacyjny budynek komercyjny w Pabianicach, część Centrum Handlowego Tkalnia. Ma blisko 40 000 m² powierzchni, z czego ok. 10 000 m² to biura. W jednym miejscu działają biura, lokale usługowe, magazyny i hale produkcyjne o wysokości do 10,5 m. Budynek ma 5 wejść, zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych i parking na ok. 300 samochodów.
Biuro znajduje się w centrum Pabianic (powiat pabianicki, województwo łódzkie), kilkanaście minut jazdy od Łodzi. Z budynku szybko dojedziesz do tras S14, S8 i A1. Przystanki komunikacji miejskiej są w pobliżu. W sąsiedztwie działają Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK, Maxi Zoo i placówka medyczna Wizjamed.
Dodatkowo najemca płaci za:
Ile kosztuje wynajem biura 42 m² w Tkalni² w Pabianicach?
Całkowity koszt najmu wynosi 43 zł/m² netto, czyli 1 806 zł netto lub 2 221,38 zł brutto miesięcznie. Kwota obejmuje czynsz, opłatę eksploatacyjną i ogrzewanie. Prąd i woda są rozliczane według liczników.
Czy metraż biura obejmuje części wspólne?
Tak. Powierzchnia ok. 42 m² zawiera już udział w częściach wspólnych budynku. Do metrażu nie doliczamy dodatkowego współczynnika.
Co wchodzi w całkowity koszt najmu?
Czynsz najmu 30 zł/m², opłata eksploatacyjna 8,50 zł/m² i ogrzewanie 4,50 zł/m² netto miesięcznie. Osobno płatne są prąd, woda, wywóz śmieci (35 zł/osoba) i zimowe utrzymanie (refaktura).
Gdzie dokładnie znajduje się biuro?
W budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. Budynek należy do Centrum Handlowego Tkalnia.
Jak dojechać do biura z Łodzi?
Dojazd z Łodzi zajmuje kilkanaście minut. Budynek leży blisko tras S14, S8 i A1, a w pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej.
Czy przy budynku jest parking?
Tak. Przy Tkalni² jest parking na ok. 300 samochodów dla pracowników i klientów.
Czy w tym samym budynku można wynająć magazyn?
Tak. W Tkalni² dostępne są też magazyny, hale produkcyjne i lokale usługowe, więc biuro można połączyć z inną powierzchnią pod jednym adresem.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
Tkalnia² Pabianice – lokale, biura, magazyny na wynajem
