Kinga Wełpa
Administrator Nieruchomości
Szukasz przestrzeni magazynowo-produkcyjnej z biurami w doskonałej lokalizacji? Oferujemy wynajem powierzchni ok. 1900 m² w kompleksie Tkalnia², w samym centrum Pabianic, tuż obok pola golfowego A&A Arkadia oraz centrum handlowego Tkalnia. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!
Charakterystyka powierzchni:
• Lokalizacja: Trzecie piętro w nowoczesnym kompleksie Tkalnia²
• Powierzchnia: ok. 1900 m² (możliwość powiększenia o dodatkowe 1792 m²)
• Układ pomieszczeń:
• Hala produkcyjno-magazynowa z dostępem światła dziennego
• 4 przeszklone biura z widokiem na halę
• Toalety damska i męska
• Pomieszczenie socjalne
• Zamykana przestrzeń – idealna na archiwum lub serwerownię
• Wysokość hali: 4 m (najniższy punkt) – 10 m (najwyższy punkt)
• Nośność stropu: 1 tona/m²
• Siatka słupów: 8 m x 6 m
Udogodnienia dla najemców:
• Dwie windy towarowe (udźwig 3,2 tony) i dwie klatki schodowe
• Możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby najemcy
• Ogrzewanie i doświetlenie światłem dziennym
• Plac manewrowy dla ciężarówek i parking na ponad 300 miejsc
• Łatwy dojazd: blisko węzłów A1, S8, S14 oraz przystanków komunikacji miejskiej
• Całodobowy monitoring i ochrona, dostęp na kartę kontroli dostępu
Atrakcyjna okolica i infrastruktura:
• Kompleks w otoczeniu terenów rekreacyjnych: pole golfowe, staw z fontannami, rzeka i Park Rzeźby
• Możliwość podziwiania zwierząt: owiec, alpak i danieli
• Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy (m.in. Castorama, CH Tkalnia )
• W pobliżu: szkoły, urzędy, sądy i inne instytucje publiczne
Warunki najmu:
• Czynsz: 10 zł/m²
• Service charge: 8,50 zł/m²
• Ogrzewanie: 4,50 zł/m²
• Dodatkowo: opłaty za media (woda, ścieki, energia)
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami już dziś!
Umów się na prezentację – wypełnij formularz kontaktowy i poznaj przestrzeń, która rozwinie Twój biznes!
Lokal znajduje się w nieruchomości:
Tkalnia² Lokale handlowe, usługowe. Biura i hale magazynowe
