Hala magazynowo-produkcyjna 1674 m² na parterze do wynajęcia

1674 m² Powierzchnia

4 €/m² Stawka czynszu netto

Pobierz ofertę PDF

A&A Holding oferuje do wynajęcia halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 1674 m² na parterze budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. Hala ma wysokość od 5,95 m do 7 m pod świetlikami, posadzkę niepylącą o nośności 5 t/m² i bramę segmentową do załadunku. Powierzchnię można przeznaczyć na magazyn, lekką produkcję lub centrum dystrybucyjne. Czynsz wynosi 4 EUR/m² netto miesięcznie, a opłata eksploatacyjna 8,50 zł/m² netto miesięcznie.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 1674 m²
Kondygnacja: parter
Wysokość: od 5,95 m w najniższym punkcie do 7 m pod świetlikami
Posadzka: niepyląca, o nośności 5 t/m²
Załadunek: brama segmentowa
Doświetlenie: świetliki dachowe
Zaplecze socjalne i toalety: brak – do aranżacji pod wymagania najemcy
Opcjonalnie: dodatkowe 300–500 m² powierzchni biurowej
Czynsz: 4 EUR/m² netto miesięcznie

Zaplecze socjalne i biurowe – aranżacja pod najemcę

Hala 1674 m² jest wynajmowana jako otwarta przestrzeń, bez wydzielonych pomieszczeń socjalnych i toalet. Układ zaplecza – pomieszczenia socjalne, sanitariaty i biuro przy hali – można zaprojektować i zaaranżować zgodnie z wymaganiami najemcy i specyfiką jego działalności. Firmy potrzebujące większej części biurowej mogą dodatkowo wynająć 300–500 m² powierzchni biurowej. Zakres aranżacji ustala się z administratorem.

Dla kogo jest ta hala

Logistyka i dystrybucja. Posadzka o nośności 5 t/m² przyjmie ciężkie regały wysokiego składowania. Hala jest na parterze, więc towar trafia do niej bezpośrednio przez bramę segmentową, a przy budynku jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.
Produkcja. Nośność posadzki pozwala ustawić ciężkie maszyny produkcyjne. Budynek ma 3 MW mocy przyłączeniowej i zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych.
Magazyn sklepu internetowego lub hurtowni. Wysokość do 7 m, światło dzienne ze świetlików i niepyląca posadzka ułatwiają pracę przy kompletacji i wysyłce zamówień.

Koszty najmu hali 1674 m²

Czynsz: 4 EUR/m² netto, czyli 6 696,00 EUR miesięcznie (8 236,08 EUR brutto)
Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł/m² netto, czyli 14 229,00 zł miesięcznie (17 501,67 zł brutto)
Media: rozliczane według zużycia

Kwoty liczone są od powierzchni 1674 m².

Lokalizacja i dojazd

Budynek Tkalnia² (Tkalnia 2) stoi przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Tkalnia i terenów rekreacyjnych. Do drogi ekspresowej S14 jest ok. 4 km, do S8 ok. 5 km, a do autostrady A1 ok. 20 km. Przy budynku zatrzymują się autobusy (m.in. linie 2, 3, 5, 6, 260–263 i N4B), a w okolicy działają m.in. Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK i Kaufland.

Budynek Tkalnia²

Tkalnia² to czterokondygnacyjny budynek z blisko 40 000 m² powierzchni na wynajem dla handlu, usług i produkcji. Do budynku prowadzą 4 wjazdy z 3 ulic; jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i ponad 300 miejsc parkingowych. Budynek ma 3 MW mocy przyłączeniowej z dwóch niezależnych linii energetycznych, instalację fotowoltaiczną, podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej i światłowody. Bezpieczeństwo zapewniają monitoring 24/7, kontrola dostępu oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, a najemcy mają dostęp do budynku 24/7.

Zobacz też stronę budynku Tkalnia², halę na 3. piętrze z modułami od 700 m² i inne magazyny do wynajęcia w Pabianicach.

Umów prezentację hali

Halę pokaże Kinga Wełpa, Administrator Nieruchomości A&A Holding: tel. 608 090 142, e-mail k.welpa@aia.pl. Możesz też wysłać zapytanie przez formularz na tej stronie.

Warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje najem hali 1674 m² w Tkalni²?

Czynsz wynosi 4 EUR/m² netto, czyli 6 696,00 EUR miesięcznie, a opłata eksploatacyjna 8,50 zł/m² netto, czyli 14 229,00 zł miesięcznie. Media są rozliczane według zużycia.

Czy hala ma pomieszczenia socjalne i toalety?

Nie. Hala 1674 m² jest wynajmowana jako otwarta przestrzeń bez zaplecza socjalnego i toalet. Zaplecze socjalne, sanitarne i biurowe można zaaranżować zgodnie z wymaganiami najemcy, a dodatkowo można wynająć 300–500 m² powierzchni biurowej.

Jakie parametry techniczne ma hala?

Hala jest na parterze i ma wysokość od 5,95 m do 7 m pod świetlikami. Posadzka jest niepyląca i ma nośność 5 t/m², a załadunek odbywa się przez bramę segmentową.

Do jakiej działalności nadaje się hala 1674 m²?

Na magazyn, centrum dystrybucyjne lub lekką produkcję. Posadzka 5 t/m² przyjmie regały wysokiego składowania i ciężkie maszyny, a budynek ma 3 MW mocy przyłączeniowej z dwóch niezależnych linii energetycznych.

Jak daleko jest do dróg ekspresowych i autostrady?

Z budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w Pabianicach do drogi S14 jest ok. 4 km, do S8 ok. 5 km, a do autostrady A1 ok. 20 km. Przy budynku jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.