Kinga Wełpa
Administrator Nieruchomości
Tkalnia² (Tkalnia 2) to czterokondygnacyjny budynek komercyjny przy ul. Grota-Roweckiego 8A w Pabianicach, z blisko 40 000 m² powierzchni na wynajem. Jest częścią Centrum Handlowego Tkalnia. W budynku można wynająć lokale handlowo-usługowe, biura, magazyny i hale produkcyjne o wysokości do 10,5 m. Firma może więc prowadzić sprzedaż, obsługę klientów, administrację, magazyn i produkcję pod jednym adresem. Korzysta przy tym z ruchu klientów centrum handlowego i szybkiego dojazdu z Łodzi.
Lokale w Tkalni² należą do Centrum Handlowego Tkalnia, więc korzystają z ruchu jego klientów. Dodatkowych odwiedzających przyciągają sklepy w sąsiedztwie (Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK i Maxi Zoo), placówka medyczna Wizjamed i bliskość centrum miasta. To dobre miejsce na salon sprzedaży, showroom, punkt usługowy lub biuro obsługi klienta. Klienci zaparkują tuż przy budynku.
Powierzchnie biurowe (łącznie ok. 10 000 m²) sprawdzą się jako siedziba firmy albo zaplecze administracyjne dla magazynu lub produkcji w tym samym budynku. Biuro i hala pod jednym adresem to krótsza komunikacja w zespole i niższe koszty logistyki.
Hale mają od 4,4 do 10,5 m wysokości, dostęp do światła dziennego i siatkę słupów 18 × 6 m. Daje to swobodę w ustawieniu regałów, maszyn i linii produkcyjnych. Powierzchnię można zaaranżować pod profil działalności. Towar przyjmuje się przez rampę i 5 bram segmentowych, a między kondygnacjami przewożą go 3 windy towarowe. Zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych i duża moc elektryczna zapewniają zakładom produkcyjnym ciągłość pracy. Obiekt odpowiada potrzebom firm logistycznych, e-commerce, produkcyjnych i dystrybucyjnych, które szukają magazynu w centralnej Polsce.
Tkalnia² stoi przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic (powiat pabianicki, województwo łódzkie). Z budynku szybko dojedziesz do Łodzi i do tras S14, S8 i A1, co ułatwia dystrybucję w całej Polsce. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej, a położenie w mieście ułatwia rekrutację pracowników. W sąsiedztwie działają market budowlany Castorama, supermarket Lidl, drogeria Rossmann, sklep JYSK, sklep zoologiczny Maxi Zoo i placówka medyczna Wizjamed. Niedaleko są też korty tenisowe oraz pole golfowe A&A Golf Club. Lokalizacja pasuje firmom obsługującym zarówno rynek lokalny, jak i klientów w całym kraju.
Gdzie znajduje się Tkalnia²?
Przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic, w województwie łódzkim. Budynek jest częścią Centrum Handlowego Tkalnia i leży kilkanaście minut od Łodzi, blisko tras S14, S8 i A1.
Co znajduje się w pobliżu Tkalni²?
W sąsiedztwie budynku działają Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK, Maxi Zoo i placówka medyczna Wizjamed. Te sklepy i placówka przyciągają klientów na co dzień, więc ruch trafia także do lokali w Tkalni².
Jakie powierzchnie można wynająć w Tkalni²?
Lokale handlowo-usługowe, biura, magazyny i hale produkcyjne. Łącznie to blisko 40 000 m² na 4 kondygnacjach. Aktualne oferty mają od ok. 100 m² do kilku tysięcy m², a większe powierzchnie można dzielić na moduły.
Jaką wysokość mają hale w Tkalni²?
Od 4,4 do 10,5 m. Siatka słupów wynosi 18 × 6 m, a hale mają dostęp do światła dziennego.
Czy do Tkalni² mogą dojeżdżać TIR-y?
Tak. Przy budynku jest plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR. Towar przeładowuje się przez rampę załadunkową i 5 bram segmentowych, a między kondygnacjami przewożą go 3 windy towarowe.
Czy Tkalnia² nadaje się na produkcję wymagającą dużej mocy?
Tak. Budynek jest zasilany z dwóch niezależnych linii energetycznych i ma dużą moc elektryczną, co zmniejsza ryzyko przestojów.
Czy przy Tkalni² jest parking?
Tak. Duży parking na ok. 300 miejsc służy pracownikom i klientom.
Czy powierzchnię można dopasować do potrzeb firmy?
Tak. Powierzchnie w Tkalni² można aranżować zgodnie z profilem działalności najemcy.
Ile kosztuje wynajem w Tkalni²?
Stawka zależy od rodzaju powierzchni, metrażu i piętra. Aktualne ceny podajemy przy każdej ofercie poniżej. W sprawie większych powierzchni zapraszamy do kontaktu.
Poniżej znajdziesz wszystkie dostępne ogłoszenia z budynku Tkalnia²: lokale handlowo-usługowe, biura, magazyny i hale produkcyjne na wynajem w Pabianicach. Przy każdej ofercie podajemy metraż, cenę i parametry. Jeśli nie widzisz odpowiedniej powierzchni, skontaktuj się z nami, a dobierzemy ją do Twoich potrzeb.
