Kinga Wełpa
Administrator Nieruchomości
Szukasz idealnej przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, biurowej lub produkcyjnej w doskonałej lokalizacji?
Oferujemy atrakcyjny lokal położony w kompleksie Tkalnia² w centrum Pabianic, w pobliżu Pola Golfowego A&A Arkadia oraz popularnego centrum handlowego Tkalnia 1.
Specyfikacja lokalu
Lokal znajduje się na dwóch poziomach i oferuje funkcjonalny podział przestrzeni
Parter:
Powierzchnia użytkowa: 58,00 m²
Klatka schodowa: 15,00 m²
Pierwsze piętro:
Powierzchnia użytkowa: 205,00 m²
Układ: 3 pomieszczenia z możliwością adaptacji oraz toaleta i aneks kuchenny
Atuty lokalu
- Duże, doświetlone światłem dziennym pomieszczenia – idealne na biura, pracownie czy magazyny.
- Ogrzewanie – zapewniające komfort pracy przez cały rok.
- Możliwość dostosowania przestrzeni – elastyczna aranżacja według potrzeb najemcy.
- Bezpieczeństwo – obiekt jest objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną, a dostęp do budynku zapewnia system kontroli dostępu (karty dostępu).
- Doskonała lokalizacja logistyczna – szybki dojazd do głównych tras:
• Autostrada A1 – zapewniająca połączenie z północą i południem Polski
• Droga ekspresowa S8 – łącząca Wrocław, Łódź i Warszawę
• Droga ekspresowa S14 – obwodnica aglomeracji łódzkiej
Dodatkowo obiekt posiada plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz duży parking na ponad 300 miejsc.
Otoczenie i infrastruktura
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Centrum Handlowe Tkalnia z licznymi sklepami i punktami usługowymi
• Castorama – idealna dla firm potrzebujących materiałów budowlanych i wyposażeniowych
• Restauracje, kawiarnie oraz punkty gastronomiczne – świetne miejsce na biznesowe spotkania i przerwy lunchowe
• Urzędy, sądy, szkoły oraz inne punkty użyteczności publicznej
Warunki najmu:
Czynsz: 15 zł/m²
Łączna powierzchnia: 275,00 m² (w tym klatka schodowa)
Możliwość podziału powierzchni.
Jeśli potrzebujesz mniejszej przestrzeni – istnieje możliwość wynajęcia części lokalu.
Zapraszamy do kontaktu!
Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację lokalu i poznać szczegóły oferty.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
Tkalnia²
