Krzysztof Kwiatkowski
Property manager
To wybitna propozycja dla kancelarii, gabinetów oraz firm poszukujących eleganckiej, przestronnej siedziby z dogodnym dostępem na parterze oraz parkingiem bezpośrednio przy budynku.
Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanymi walorami architektonicznymi. Imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,50 metra w połączeniu z eleganckim, klasycznym parkietem oraz dużymi oknami o wschodniej ekspozycji nadaje wnętrzom wyjątkowo prestiżowy, jasny i przestronny charakter. Studio i gabinety są świetnie doświetlone naturalnym światłem dziennym przez całe przedpołudnie.
Przemyślany układ przestrzenny obejmuje dwa niezależne, niezwykle ustawne gabinety oraz aneks socjalny z możliwością wygodnej aranżacji zaplecza kuchennego. Uzupełnienie stanowią eleganckie, reprezentacyjne części wspólne budynku. Usytuowanie na parterze gwarantuje bezbarierowy i komfortowy dostęp dla klientów, pacjentów oraz zespołu.
Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku w kameralnym i cichym otoczeniu w centrum miasta. Powierzchnia całkowita/rozliczeniowa z udziałem w częściach wspólnych wynosi 112,43 m².
Wnętrza są wykończone w wysokim standardzie – jasne ściany, tradycyjny parkiet oraz duże przeszklenia. Opłata eksploatacyjna rozliczana jest w formie wygodnego i stałego ryczałtu (22,01 zł/m² netto), co ułatwia zarządzanie budżetem i eliminuje niespodziewane koszty stałe.
Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Łodzi, łącząc prestiż centralnego adresu z kameralną atmosferą sprzyjającą skupieniu i pracy umysłowej.
Dużym atutem dla zmotoryzowanych jest parking zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia bezproblemowe parkowanie klientom oraz pracownikom. Lokalizacja gwarantuje także doskonałą komunikację miejską – w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd ze wszystkich dzielnic Łodzi.
Ze względu na reprezentacyjny charakter, podział na 2 gabinety, parter oraz wysoki standard wykończenia, lokal doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria prawna, notarialna lub adwokacka,
- prywatny gabinet medyczny, stomatologiczny, psychologiczny lub terapeutyczny,
- prestiżowe biuro rachunkowe, doradztwo podatkowe lub finanse,
- studio urody, medycyny estetycznej lub kosmetologii,
- biuro architektoniczne, projektowe lub agencja kreatywna,
- reprezentacyjny punkt konsultacyjny lub siedziba firmy.
Szukasz reprezentacyjnego lokalu na parterze w centrum Łodzi? Skontaktuj się z nami telefonicznie lub poprzez formularz – z przyjemnością odpowiemy na pytania i umówimy prezentację lokalu.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku w ścisłym centrum Łodzi, w cichym i kameralnym otoczeniu, z łatwym dojazdem z każdej części miasta.
Całkowity miesięczny koszt najmu wynosi 6 072,34 zł netto (7 468,98 zł brutto). Kwota ta zawiera czynsz najmu (32 zł/m² netto) oraz zryczałtowaną opłatę eksploatacyjną (22,01 zł/m² netto).
Lokal składa się z 2 niezależnych, usytuowanych gabinetów, aneksu socjalnego z opcją kuchni oraz dostępu do eleganckich części wspólnych budynku.
Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny i szybki dostęp dla klientów, pacjentów oraz pracowników bez konieczności korzystania ze schodów czy wind.
Tak, bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking, co stanowi duże udogodnienie dla klientów i zespołu.
Pomieszczenia mają wysokość 3,50 metra, co w połączeniu z parkietem i dużymi oknami daje poczucie wyjątkowej przestrzeni.
Ogłoszenie może zawierać wizualizacje lub zdjęcia przykładowej aranżacji wnętrza. Niniejsza informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
Pałac Barcińskiego
