Lokal handlowo-usługowy z witryną na parterze 80,43 m² | Łódź Górna (Centrum GLOB, ul. Piotra Skargi 12, obok Ogrodów Geyera)

Szukasz przestronnego lokalu na parterze z imponującą przeszkloną witryną o długości blisko 6 metrów? Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni lokalu 80,43 m², usytuowany na parterze w renomowanym Centrum Handlowo-Biurowym GLOB przy ul. Piotra Skargi 12 w Łodzi (dzielnica Górna).

Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Targowiska Górniak oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, co gwarantuje ciągły ruch pieszych, znakomitą widoczność marki i stały dopływ klientów.

Układ lokalu i witryna:
Lokal wyróżnia się szeroką ścianą frontową z dużymi witrynami o długości aż 5,87 m, które zapewniają doskonałe możliwości ekspozycyjne i reklamowe. Wewnątrz znajduje się duża sala główna oraz funkcjonalne Zaplecze:

Pomieszczenie socjalne
Pomieszczenie gospodarcze
Własna łazienka (WC)

Elastyczny układ przestrzeni idealnie sprawdzi się jako salon usługowy, sklep handlowy, showroom, gabinet medyczny/kosmetyczny, placówka bankowa lub biuro obsługi klienta.

Dlaczego warto wybrać Centrum Handlowo-Biurowe GLOB w Łodzi?

Centrum GLOB to 4-kondygnacyjny, wolnostojący obiekt biznesowy z podpiwniczeniem, skupiający znane firmy z sektora handlowego, biurowego, usługowego oraz sportowo-rekreacyjnego. Najemcy zyskują do dyspozycji bogatą infrastrukturę:

Parking dla klientów i pracowników: Wygodny parking na ok. 150 pojazdów.
Doskonała ekspozycja i reklama: Szeroka witryna lokalu oraz możliwość montażu reklamy/szyldu na elewacji budynku.
Zaplecze logistyczne: 2 windy towarowe, 3 klatki schodowe oraz wewnętrzne patio ułatwiające sprawny rozładunek towaru.
Komfort i technologia: Wentylacja mechaniczna oraz swoboda wyboru dostawcy internetu światłowodowego.

Lokalizacja – Łódź Górna (Targowisko Górniak, Ogrody Geyera, Art Modern)

Lokal usytuowany jest w południowej części Łodzi (dzielnica Górna), w kwartale kluczowych ulic: Piotrkowskiej, Pabianickiej, Wólczańskiej i Piotra Skargi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Okolica przeżywa dynamiczny rozwój mieszkaniowy:

Osiedle Ogrody Geyera Apartamenty – zaledwie 350 m od lokalu
Osiedle Art Modern – ok. 800 m od lokalu

Tysiące nowych mieszkańców w zasięgu krótkiego spaceru stanowią gotową i stale rosnącą bazę potencjalnych klientów dla Twojego biznesu.

Odległości od kluczowych punktów Łodzi:

Droga ekspresowa S14: ok. 1,8 km
Droga krajowa nr 91 (DK91): ok. 2,4 km
Pasaż Łódzki: ok. 2,7 km
OFF Piotrkowska: ok. 3,8 km
Centrum / Śródmieście Łodzi: ok. 4 km
Dworzec PKP Łódź Fabryczna: ok. 4,9 km
Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 5,8 km

Specyfikacja lokalu i koszty najmu

Podstawowe parametry:

Lokalizacja: Łódź, ul. Piotra Skargi 12 (Centrum GLOB)
Dzielnica: Łódź-Górna
Powierzchnia lokalu: 80,43 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
Poziom: Parter (wejście bezpośrednie)
Długość witryny: 5,87 m
Przeznaczenie: Handel / Usługi / Showroom / Sklep / Gabinety

Podsumowanie opłat (rozliczenie miesięczne):

Stawka czynszu najmu: 20,00 zł / m² netto
Opłata eksploatacyjna (Service Charge): 17,30 zł / m² netto (zawiera: prąd, ogrzewanie, woda, śmieci, koszty wspólne)
Łączny koszt najmu netto: 3 000,04 zł / mc
Łączny koszt najmu brutto: 3 690,05 zł / mc
Kaucja zwrotna: Równowartość 3-miesięcznego czynszu

Skontaktuj się z nami

Szukasz atrakcyjnego lokalu z witryną na parterze w Łodzi? Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje i oprowadzimy Cię po obiekcie.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.