Lokal handlowo-usługowy z witryną na parterze 84,56 m² | Łódź Górna (Centrum GLOB, ul. Piotra Skargi 12, obok Ogrodów Geyera)

Szukasz przestronnego lokalu na parterze z bezpośrednią ekspozycją i dużymi witrynami w tętniącej życiem części Łodzi? Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni lokalu powierzchnia całkowita/rozliczeniowa: 84,56 m², usytuowany na parterze w znanym Centrum Handlowo-Biurowym GLOB przy ul. Piotra Skargi 12 w Łodzi (dzielnica Górna).

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Targowiska Górniak oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Zapewnia doskonałą widoczność, wysoki ruch pieszych oraz łatwy dostęp dla klientów.

Układ lokalu:

Lokal składa się z przestronnej sali głównej (idealnej na salę sprzedaży, showroom czy gabinety) oraz funkcjonalnego, pełnego zaplecza:

Pomieszczenie socjalne
Pomieszczenie gospodarcze
Prywatna łazienka (WC)

To idealne miejsce na salon usługowy, sklep handlowy, showroom, gabinet kosmetyczny/medyczny, placówkę bankową lub punkty obsługi klienta.

Dlaczego warto wybrać Centrum Handlowo-Biurowe GLOB w Łodzi?

Centrum GLOB to 4-kondygnacyjny, wolnostojący obiekt biznesowy z podpiwniczeniem, skupiający znane firmy z sektora handlowego, biurowego, usługowego oraz sportowo-rekreacyjnego.

Najemcy zyskują do dyspozycji:

Parking dla klientów i pracowników: Wygodny parking na ok. 150 pojazdów.
Świetna ekspozycja i reklama: Duże witryny lokalu oraz możliwość montażu reklamy/szyldu na elewacji budynku.
Zaplecze logistyczne: 2 windy towarowe, 3 klatki schodowe oraz wewnętrzne patio ułatwiające sprawne dostawy.
Wygoda i technologia: Wentylacja mechaniczna oraz szeroki wybór dostawców internetu.

Lokalizacja – Łódź Górna (Targowisko Górniak, Ogrody Geyera, Art Modern)

Lokal usytuowany jest w południowej części miasta (dzielnica Łódź-Górna), w kwartale kluczowych arterii: ul. Piotrkowskiej, Pabianickiej, Wólczańskiej i Piotra Skargi. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Okolica intensywnie się rozwija – w sąsiedztwie powstają i rozbudowują się nowoczesne osiedla:

Osiedle Ogrody Geyera Apartamenty – zaledwie 350 m od lokalu
Osiedle Art Modern – ok. 800 m od lokalu

Setki nowych mieszkańców w zasięgu kilkuminutowego spaceru stanowią naturalną, stale rosnącą bazę potencjalnych klientów dla Twojego biznesu.

Odległości od kluczowych punktów Łodzi:

Droga ekspresowa S14: ok. 1,8 km
Droga krajowa nr 91 (DK91): ok. 2,4 km
Pasaż Łódzki: ok. 2,7 km
OFF Piotrkowska: ok. 3,8 km
Centrum / Śródmieście Łodzi: ok. 4 km
Dworzec PKP Łódź Fabryczna: ok. 4,9 km
Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 5,8 km

Specyfikacja lokalu i koszty najmu

Podstawowe parametry:
Lokalizacja: Łódź, ul. Piotra Skargi 12 (Centrum GLOB)
Dzielnica: Łódź-Górna
Powierzchnia lokalu: 84,56 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
Poziom: Parter (wejście bezpośrednie, duże witryny)
Przeznaczenie: Handel / Usługi / Showroom / Sklep / Gabinety

Podsumowanie opłat (rozliczenie miesięczne):

Stawka czynszu najmu: 20,00 zł / m² netto
Opłata eksploatacyjna (Service Charge): 17,30 zł / m² netto (zawiera: prąd, ogrzewanie, woda, śmieci, koszty wspólne)
Łączny koszt najmu netto: 3 154,08 zł / mc
Łączny koszt najmu brutto: 3 879,53 zł / mc
Kaucja zwrotna: Równowartość 3-miesięcznego czynszu

Skontaktuj się z nami

Szukasz idealnego lokalu handlowego lub usługowego na parterze w Łodzi? Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje i oprowadzimy Cię po obiekcie.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.