Agnieszka Żelazko
Specjalista ds. leasingu
Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej 467,83 m², zlokalizowany na parterze kompleksu komercyjnego GLOB w Łodzi przy ul. Piotra Skargi 12 (dzielnica Górna).
Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta (ul. Pabianicka, ul. Piotrkowska, ul. Wólczańska), tuż obok Targowiska Górniak oraz kluczowego węzła przesiadkowego Plac Niepodległości.
Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność: showroom, sklep, punkt usługowo-handlowy, placówkę medyczną, siłownię/fitness, biuro z obsługą klienta lub siedzibę firmy.
Najważniejsze parametry i koszty:
• Lokalizacja: Łódź, ul. Piotra Skargi 12 (Budynek GLOB)
• Powierzchnia całkowita: 467,83 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
• Kondygnacja: Parter (wejście bezpośrednio od ul. Pabianickiej)
• Wysokość pomieszczeń: 3,00 m
• Czynsz najmu: 15,00 zł/m² netto
• Opłaty eksploatacyjne: 17,30 zł/m² netto (prąd, ogrzewanie, woda, śmieci i inne opłaty eksploatacyjne)
• Łączny koszt netto: 15 110,90 zł / miesiąc
• Łączny koszt brutto: 18 586,42 zł / miesiąc
Charakterystyka i wyposażenie lokalu:
• Doskonała ekspozycja: Duże, dobrze widoczne witryny oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy Pabianickiej.
• Wykończenie i aranżacja: Jasne wnętrza, podłogi wykończone płytkami, ściany w jasnej kolorystyce, liczne gniazda elektryczne umożliwiające elastyczny układ przestrzeni.
• Komfort i ergonomia: Wysokie sufity (3 m) wspomagające cyrkulację powietrza, energooszczędne oświetlenie LED w części biurowej.
• Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring, system zabezpieczeń przeciwpożarowych, lokal zamykany na klucz.
• Logistyka budynku: Dostęp do wind towarowych oraz 3 klatek schodowych usprawniających dostawy i komunikację wewnętrzną.
• Reklama: Możliwość umieszczenia widocznej reklamy / szyldu na elewacji budynku od strony ruchliwej ulicy.
• Parking: Prywatny parking abonamentowy na około 150 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem.
Lokalizacja i dojazd:
• Sąsiedztwo Targowiska Górniak generującego wysoki, stały ruch pieszy i kliencki.
• Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (bliskość centrum przesiadkowego Plac Niepodległości).
• Szybki dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta (ul. Piotrkowska) oraz dróg wylotowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Informacja prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
GLOB
