Agnieszka Żelazko
Specjalista ds. leasingu
Szukasz atrakcyjnej przestrzeni dla swojego biznesu w doskonale skomunikowanym punkcie miasta? Oferujemy na wynajem praktyczny i uniwersalny lokal użytkowy (49,83 m²), usytuowany na 1. piętrze w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym na południu Łodzi (dzielnica Łódź-Górna).
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Targowiska Górniak, przy strategicznym skrzyżowaniu ulic Wólczańskiej i Pabianickiej, zaledwie kilka minut od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej przestrzeni, gwarantujący stały napływ potencjalnych klientów:
Plac Niepodległości (Węzeł Przesiadkowy): W bliskiej odległości znajduje się jedno z najważniejszych centrów komunikacyjnych w Łodzi, zapewniające świetny dojazd licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
Targowisko Górniak i zaplecze handlowe: Ogromne natężenie ruchu pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy, hurtownie, restauracje i punkty usługowe.
Szybki dojazd: Dogodne połączenie samochodowe z trasami wylotowymi oraz pozostałymi dzielnicami Łodzi (Śródmieście, Retkinia, Widzew).
Powierzchnia całkowita: 49,83 m² (w tym udział w częściach wspólnych).
Położenie: 1. piętro.
Wysokość pomieszczeń: 3,0 m – wysokie sufity gwarantują naturalną cyrkulację powietrza oraz optymalne warunki do magazynowania.
Standard: Jasne ściany, trwała i łatwa do utrzymania w czystości posadzka z płytek, solidne drzwi zamykane na klucz.
Infrastruktura techniczna: Energooszczędne oświetlenie LED w części biurowo-roboczej oraz ergonomicznie rozmieszczone gniazdka elektryczne.
Logistyka i dostawy: Budynek wyposażony jest w windy towarowe oraz 3 klatki schodowe, co znacząco ułatwia wnoszenie towarów i wewnętrzną komunikację.
Duży parking dla najemców i klientów: Prywatny parking abonamentowy na 150 miejsc postojowych bezpośrednio przed obiektem.
Powierzchnia reklamowa: Możliwość montażu dużej, widocznej reklamy na elewacji od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.
Bezpieczeństwo 24/7: Całodobowy monitoring (CCTV), system kontroli dostępu oraz czujniki dymu.
Media i komfort: Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego oraz możliwość instalacji klimatyzacji.
Elastyczność przestrzeni: Opcja wynajęcia dodatkowych (mniejszych lub większych) powierzchni w tym samym kompleksie.
Łączny miesięczny koszt wynajmu oferowanego lokalu o powierzchni 49,83 m² wynosi 1 509,85 zł netto (1 857,11 zł brutto). Kwota ta zawiera już wszystkie opłaty eksploatacyjne, w tym ogrzewanie, prąd i wodę.
Tak, bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży, prywatny parking oferujący aż 150 miejsc postojowych. Parking działa w systemie abonamentowym, co jest ogromnym udogodnieniem w tej części Łodzi (Górna/Plac Niepodległości).
Zdecydowanie. Dzięki wysokości 3 metrów, otwartej przestrzeni, obecności wind towarowych oraz szerokich klatek schodowych, lokal sprawdzi się zarówno jako powierzchnia biurowa, punkt usługowy, jak i lekki magazyn e-commerce.
Tak, najemcy mają możliwość montażu dużej reklamy na elewacji budynku, która jest doskonale widoczna z poziomu ruchliwej ulicy. Zwiększa to rozpoznawalność biznesu ze względu na duży ruch w rejonie Targowiska Górniak.
Budynek jest objęty całodobowym monitoringiem (24/7), posiada system kontroli dostępu oraz nowoczesne systemy przeciwpożarowe (czujniki dymu).
Umów się na prezentację!
Chcesz zobaczyć ten lokal komercyjny na żywo lub dopytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami poprzez formularz lub zostaw swój numer telefonu – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i ustalimy dogodny termin spotkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
GLOB
