Lokal 50,11 m² do wynajęcia | Łódź Górna, Centrum GLOB

Oferujemy na wynajem praktyczną i uniwersalną powierzchnię (50,11 m²), zlokalizowaną na I piętrze w renomowanym Centrum Handlowo-Biurowym GLOB. Obiekt znajduje się na południu Łodzi (dzielnica Łódź-Górna), w strategicznym kwartale ulic: Wólczańskiej, Piotrkowskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową lub niewielki warsztat.

Doskonała lokalizacja – Łódź Górna i węzły komunikacyjne

Położenie budynku gwarantuje sprawną komunikację z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniając dogodny dojazd pracownikom oraz klientom.

Najważniejsze odległości:

Droga ekspresowa S14: ok. 1,8 km

Droga krajowa nr 91: ok. 2,4 km

Pasaż Łódzki: ok. 2,7 km

OFF Piotrkowska: ok. 3,8 km

Centrum Łodzi: ok. 4,0 km

Dworzec Łódź Fabryczna: ok. 4,9 km

Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 5,8 km

Parametry lokalu i przeznaczenie

Powierzchnia całkowita: 50,11 m² (powierzchnia obejmuje udział w częściach wspólnych budynku).

Kondygnacja: I piętro.

Elastyczny układ: Możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z charakterem planowanej działalności i indywidualnymi potrzebami najemcy.

Przeznaczenie: Handel, usługi, działalność warsztatowa, lekka produkcja lub biuro.

Atuty budynku i udogodnienia dla najemców

Centrum Handlowo-Biurowe GLOB to czterokondygnacyjny, wolnostojący obiekt z podpiwniczeniem, w którym funkcjonuje zróżnicowana infrastruktura biznesowa (biura, handel, usługi, obiekty rekreacyjno-sportowe).

Logistyka i dostawy: Dwie windy towarowe, wydzielone zaplecze logistyczne, wewnętrzne patio oraz trzy niezależne klatki schodowe.

Duży parking: Miejsca postojowe dla około 150 samochodów.

Infrastruktura techniczna: Wydajna wentylacja mechaniczna oraz swoboda w wyborze dostawcy internetu (możliwość korzystania z usług różnych operatorów).

Ekspozycja marki: Możliwość umieszczenia reklamy bezpośrednio na elewacji budynku.

Przejrzyste koszty wynajmu

Powierzchnia całkowita: 50,11 m²
Czynsz najmu: 13.00 zł/m² netto
Service charge: 17.30 zł/m² netto (opłata eksploatacyjna obejmująca: prąd, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz inne koszty wspólne)
Całkowity koszt najmu netto: 1 518.33 zł / miesiąc
Całkowity koszt najmu brutto: 1 867.55 zł / miesiąc

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

1. Ile wynosi całkowity koszt wynajmu lokalu w Centrum GLOB?

Miesięczny całkowity koszt wynajmu lokalu o powierzchni 50,11 m² wynosi 1 518,33 zł netto (1 867,55 zł brutto). Kwota ta zawiera już tzw. service charge, czyli zaliczki na prąd, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i części wspólne.

2. Czy w budynku znajduje się parking dla klientów i pracowników?

Tak, Centrum Handlowo-Biurowe GLOB dysponuje przestronnym parkingiem na około 150 samochodów, co stanowi duży atut w tej części Łodzi.

3. Czy lokal na I piętrze sprawdzi się pod działalność warsztatową lub e-commerce?

Zdecydowanie. Budynek jest doskonale przygotowany pod względem logistycznym – posiada dwie windy towarowe, wydzielone zaplecze logistyczne do obsługi dostaw oraz szerokie klatki schodowe.

4. Jak wygląda kwestia widoczności firmy w budynku?

Najemcy mają możliwość montażu własnej reklamy na elewacji budynku, co zwiększa rozpoznawalność biznesu w rejonie ulic Wólczańskiej, Piotrkowskiej i Pabianickiej.

5. Czy lokal posiada dostęp do szybkiego internetu?

Tak, infrastruktura telekomunikacyjna budynku pozwala na podłączenie usług od wielu różnych operatorów internetowych, w zależności od potrzeb najemcy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
Chętnie przedstawimy szczegóły najmu oraz umówimy dogodny termin obejrzenia lokalu na żywo. Skontaktuj się z nami już dziś.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.