Paulina Lis
Specjalista ds. Leasingu
Poszukujesz przestrzeni biurowej w Łodzi, która łączy wygodę pracy z doskonałą lokalizacją? Oferujemy lokal o powierzchni 67,71 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowo-usługowego w dzielnicy Teofilów Przemysłowy. To idealne miejsce dla małych i średnich firm, biur projektowych, kancelarii księgowych czy działalności usługowej, które potrzebują gotowej do użycia przestrzeni w biznesowej części miasta.
Funkcjonalna przestrzeń do pracy
Biuro charakteryzuje się przemyślanym układem, który pozwala na swobodną organizację stanowisk pracy i stref wspólnych. 67,71 m² można zaaranżować zarówno dla kilkuosobowego zespołu, jak i na potrzeby działalności wymagającej wydzielonych pomieszczeń. Ustawny plan zapewnia pełne wykorzystanie powierzchni przy zachowaniu komfortu i przestronności.
Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum Łodzi, dworca PKP oraz głównych tras wyjazdowych: A1, A2 i S14. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwe połączenia w całym mieście.
Dane techniczne
Najważniejsze zalety
Bezpieczeństwo i udogodnienia
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się liczne obiekty handlowe, usługowe i przemysłowe: Carrefour, OBI, Rossmann, McDonald’s, stacje paliw, placówki pocztowe, sądy oraz szpital. W budynku dostępne są także restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa, co podnosi komfort codziennej pracy.
Składowe ceny oferty wynajmu:
Czynsz najmu: 23 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna (w tym prąd, ogrzewanie, woda i śmieci): 21,44 zł/m² netto
Zimowe utrzymanie: refaktura
Total koszt najmu netto: 5609,22 zł
Total koszt najmu brutto: 6899,34 zł
Informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
To propozycja dla firm, które szukają praktycznego, dobrze zlokalizowanego biura w Łodzi, gotowego do natychmiastowego użytkowania i zapewniającego komfort pracy w biznesowej okolicy.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
TEOPARK Warehouse / Industrial
