Izabela Szachniewicz-Krawczyk
Property manager
Do wynajęcia jasny i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni całkowitej 50,07 m², zlokalizowany na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kościuszki 39 w Śródmieściu Łodzi. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 metrów od ulicy Piotrkowskiej.
To idealna propozycja dla małych i średnich firm, kancelarii czy gabinetów poszukujących prestiżowego adresu, wysokie standardu oraz doskonałej komunikacji w samym sercu Łodzi.
Lokal mieści się w eleganckiej, rewitalizowanej kamienicy wyposażonej w nowoczesną windę, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających klientów. Wnętrze biura jest niezwykle jasne i ustawne – duże okna z widokiem na ul. Kościuszki gwarantują świetne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień.
Ustawny układ pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację stanowisk pracy, strefy do spotkań z klientami lub kameralnej salki konferencyjnej. Połączenie klimatu zabytkowej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami tworzy profesjonalną i prestiżową wizytówkę dla Twojego biznesu.
Lokal usytuowany jest na 2. piętrze czterokondygnacyjnego budynku z windą. Powierzchnia całkowita wynosi 50,07 m² (40,94 m² powierzchni użytkowej). Budynek przeszedł pełną rewitalizację, co przekłada się na wysoki standard części wspólnych i reprezentacyjny charakter całej nieruchomości.
Rozliczenie energii elektrycznej odbywa się na podstawie dogodnego ryczałtu, co ułatwia planowanie stałych miesięcznych wydatków związanych z utrzymaniem biura.
Biuro zlokalizowane jest przy ul. Kościuszki 39 w Śródmieściu Łodzi – jednej z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych arterii biznesowych miasta. Zaledwie 200 metrów dzieli lokal od reprezentatywnej ulicy Piotrkowskiej, stanowiącej centrum życia towarzyskiego i biznesowego.
Lokalizacja zapewnia bezproblemowy dojazd z każdej dzielnicy Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz główny węzeł przesiadkowy („Stajnia Jednorożców” / Przystanek Piotrkowska Centrum). W bliskim otoczeniu pracownicy i klienci mają dostęp do bogatej oferty restauracji, kawiarni, banków, urzędów oraz licznych punktów usługowych.
Lokal ze względu na swój prestiżowy charakter, układ i doskonałe doświetlenie idealnie sprawdzi się jako:
- kancelaria prawna, notarialna lub adwokacka,
- biuro rachunkowe, doradztwo podatkowe lub finanse,
- agencja marketingowa, PR lub interaktywna,
- biuro projektowe, architektoniczne lub IT,
- gabinet konsultacyjny, psychologiczny lub coachingowy,
- reprezentacyjna siedziba firmy usługowej lub handlowej.
Szukasz prestiżowego biura dla swojej firmy w centrum Łodzi? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację lokalu.
Biuro mieści się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kościuszki 39 w Śródmieściu Łodzi, 200 m od ul. Piotrkowskiej.
Całkowity stały koszt najmu wynosi 2 427,89 zł netto (2 986,31 zł brutto) miesięcznie. Kwota ta obejmuje czynsz najmu (28 zł/m² netto), opłatę eksploatacyjną (20,49 zł/m² netto) oraz ryczałt za prąd.
Powierzchnia całkowita rozliczeniowa to 50,07 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych).
Biuro posiada duże okna wychodzące bezpośrednio na ul. Kościuszki, co zapewnia doskonały dostęp do naturalnego światła dziennego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz węzeł Przystanek Piotrkowska Centrum, co gwarantuje szybki dojazd z całego miasta.
Ogłoszenie może zawierać wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrza.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
Dom Złota - biura do wynajęcia
