Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 42,19 m², zlokalizowany w południowej części miasta (Łódź-Górna).

Tuż obok skrzyżowania ulic Wólczańskiej i Pabianickiej oraz w sąsiedztwie kultowego Targowiska Górniak.

To idealny wybór na biuro, kancelarię, pracownię, firmę usługową czy siedzibę startupu!

Doskonała lokalizacja i dojazd (Łódź – Górniak):

Ul. Piotrkowska – zaledwie kilka minut od reprezentacyjnej ulicy Łodzi.
Plac Niepodległości – bezpośrednie sąsiedztwo kluczowego węzła i centrum przesiadkowego (tramwaje, autobusy).
Szybki dojazd – wygodne połączenie samochodowe i komunikacją miejską z każdą dzielnicą Łodzi.
Wszystko pod ręką – w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz zaplecze gastronomiczne.

Standard i parametry lokalu (42,19 m²):

Powierzchnia całkowita: 42,19 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
Wysokość pomieszczeń: 3,0 m (przestronne i jasne wnętrze)
Oświetlenie i wykończenie: Duże okno z świetnym dostępem do światła dziennego, energooszczędne oświetlenie LED, jasne ściany oraz trwała wykładzina podłogowa.
Infrastruktura: Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego oraz możliwość montażu klimatyzacji.

Udogodnienia w budynku:

Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring (24/7) oraz nowoczesny system czujników dymu.
Komfort: Dostęp do zadbanej, wspólnej kuchni i zaplecza sanitarnego (WC).
Logistyka: 3 niezależne klatki schodowe oraz pojemne windy towarowe.
Parking: Prywatny parking abonamentowy na 150 miejsc postojowych dla Ciebie i Twoich klientów.
Reklama: Możliwość umieszczenia widocznej powierzchni reklamowej na elewacji budynku.

Koszty wynajmu:

Powierzchnia: 42,19 m²
Czynsz najmu: 14,00 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna (Service Charge): 21,53 zł/m² netto (zawiera opłaty za prąd, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i koszty wspólne)
Suma opłat netto: 1 499,01 zł / miesięcznie
Suma opłat brutto: 1 843,78 zł / miesięcznie

Skontaktuj się z nami!
Lokal jest dostępny od ręki. Nie czekaj – napisz do nas przez formularz kontaktowy lub zadzwoń, aby umówić się na prezentację nieruchomości!

Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.