Biuro do wynajęcia Łódź Teofilów 161,5 m² – przestronny open space dla zespołu (5. piętro)

Szukasz funkcjonalnego biura do wynajęcia w Łodzi? Oferujemy nowoczesny lokal na wynajem o powierzchni 161,5 m², zlokalizowany na 5. piętrze w znanym kompleksie TEOPARK Office w biznesowej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Łódź-Teofilów (rejon ul. Wersalskiej i ul. Świętej Teresy).

Ten komercyjny lokal na wynajem na Teofilowie to idealne biuro dla zespołu, firmy IT, agencji marketingowej, biura projektowego czy startupu poszukującego elastycznej i widnej przestrzeni pracy w północno-zachodniej części Łodzi.

Przestronne biuro dla zespołu – open space na Teofilowie
Powierzchnia została zaprojektowana jako jednolita, wysoka (wysokość pomieszczeń aż 330 cm) i widna przestrzeń typu open space, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Wysokie okna i stały dostęp do światła dziennego gwarantują komfortowe warunki codziennej pracy stacjonarnej oraz hybrydowej.

Elastyczny lokal na wynajem – możliwość aranżacji pod klucz:

Biuro dla zespołu – wygodna przestrzeń na kilkanaście stanowisk pracy,
Siedziba firmy z możliwością wydzielenia sali konferencyjnej, gabinetu zarządu lub salki spotkań rekrutacyjnych,
Open space i coworking – przestrzeń dla zespołów projektowych, kreatywnych oraz IT,
Podział na strefy chillout zone, strefę socjalną i ciche miejsca do pracy skupionej.

Doskonała lokalizacja – Łódź Teofilów (TEOPARK Office)
To biuro do wynajęcia na Teofilowie zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z całą aglomeracją łódzką oraz sprawny wyjazd z miasta:

S14 (Zachodnia Obwodnica Łodzi) – tylko ok. 2 km,
Autostrady A1 i A2 – szybki i bezproblemowy dojazd,
Centrum Łodzi / Piotrkowska – ok. 15 minut samochodem,
Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 10 km,
Komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskim sąsiedztwie,

Sektor dla aktywnych – ścieżki rowerowe przy samym budynku.

Dla najemców oraz ich klientów dostępny jest duży naziemny parking na ponad 220 miejsc postojowych.

Podsumowanie i koszty najmu biura (Łódź Teofilów)

Najważniejsze parametry lokalu:

Powierzchnia całkowita: 161,5 m² (wliczone części wspólne)
Lokalizacja: Łódź, dzielnica Teofilów (ul. Wersalska / ul. Święta Teresa)
Piętro: 5
Układ: 1 duża sala open space (do dowolnej ścianki działowej lub podziału)
Wysokość pomieszczeń: 330 cm
Przeznaczenie: biuro dla zespołu, lokal komercyjny, open space, centrum projektowe
Wynajem bezpośredni: oferta bez pośredników – bezpośrednio od właściciela obiektu (A&A Holding)

Składowe ceny najmu:

Czynsz najmu: 14 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m² netto
Media: 9,90 zł/m² netto
Prąd / Woda: ryczałt
Łączny koszt najmu netto: 5 723,56 zł / miesiąc
Łączny koszt najmu brutto: 7 039,97 zł / miesiąc

Wynajmij biuro na Teofilowie bezpośrednio od właściciela
Szukasz idealnego lokalu na wynajem w Łodzi dla swojego zespołu? Skontaktuj się z nami bezpośrednio, uniknij prowizji pośredników i umów się na prezentację powierzchni w TEOPARK Office na Teofilowie.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia biura na żywo!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.