Biuro / lokal usługowy 80,72 m² w Łodzi – TEOPARK OFFICE | Wynajem biura Teofilów
Szukasz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy w Łodzi? Oferujemy samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 80,72 m², zlokalizowany na 8. piętrze w cenionym biurowcu TEOPARK OFFICE przy ul. Wersalskiej / Świętej Teresy (Łódź Bałuty / Teofilów Przemysłowy). To doskonałe miejsce na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, IT czy gabinet.
Najważniejsze atuty lokalu:
- Powierzchnia (przestrzeń idealna dla średniego zespołu): 80,72 m² (do powierzchni doliczony jest udział w częściach wspólnych)
- Przeznaczenie: Biuro na wynajem / lokal usługowy
- Piętro: 8. piętro z ładnym widokiem na okolice północnej Łodzi
- Bezpieczeństwo i niezależność: Samodzielny lokal, drzwi zamykane na klucz
- Technologia: Szybki internet – możliwość podłączenia światłowodu
- Elastyczność: Dostęp do części wspólnych oraz opcja łączenia z innymi powierzchniami biurowymi w budynku
Standard biurowca TEOPARK OFFICE (Łódź):
- 11-kondygnacyjny biurowiec klasy B z reprezentacyjną recepcją
- Szybkie i nowoczesne windy (2 sztuki)
- Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring
- Zaplecze sanitarne: toalety w częściach wspólnych
- Parking dla najemców i klientów: Naziemny parking na ok. 220 miejsc (dostępny w abonamencie, pierwsza godzina postoju gratis!)
- Udogodnienia na terenie obiektu: punkty gastronomiczne i usługowe
Doskonała lokalizacja i logistyka (Łódź – Teofilów):
- Adres: ul. Wersalska / ul. Świętej Teresy, Teofilów Przemysłowy (północna Łódź)
- Komunikacja samochodowa: Błyskawiczny dojazd do węzłów autostrad A1, A2 oraz drogi ekspresowej S14
- Transport publiczny: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy/tramwaje) oraz dogodny dojazd do dworca PKP
- Biznesowe otoczenie: Dynamiczna strefa firm, hurtowni i nowoczesnych obiektów usługowych w Łodzi
Przejrzyste koszty najmu:
- Czynsz najmu: 14 zł/m² netto
- Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m² netto
- Media: 9,90 zł/m² netto
- Prąd i woda: rozliczane w formie ryczałtu
- Łączny koszt najmu netto: 2860,71 zł / miesiąc
- Łączny koszt najmu brutto: 3518,67 zł / miesiąc
Niektóre zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrza biura.
Zainteresowany wynajmem biura w Łodzi? Skontaktuj się z nami i umów na bezpłatną prezentację lokalu!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
