Paulina Lis
Specjalista ds. Leasingu
Około 170 m² powierzchni biurowej do wynajęcia w Łodzi, podzielonej na 5 funkcjonalnych pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni. Moduł znajduje się w TEOPARK Office, w rejonie ul. Wersalskiej i Świętej Teresy, i stanowi propozycję dla firm poszukujących kameralnego biura dla zespołu z możliwością wygodnego podziału przestrzeni na mniejsze i większe pokoje.
W skład modułu wchodzą 3 biura o powierzchni około 20 m² każde oraz 2 większe pomieszczenia, które można wykorzystać jako przestrzeń dla większych zespołów, gabinet, salę spotkań lub strefę wspólnej pracy.
5 biur – funkcjonalny układ dla różnych potrzeb
Zróżnicowana wielkość pomieszczeń pozwala dopasować sposób wykorzystania powierzchni do struktury firmy.
Trzy mniejsze biura, każde o powierzchni około 20 m², sprawdzą się jako:
Dwa większe pomieszczenia mogą zostać przeznaczone na większe zespoły, sale projektowe, przestrzeń wspólnej pracy lub spotkania.
Dzięki takiemu układowi 170 m² powierzchni biurowej można zorganizować w sposób odpowiadający strukturze i modelowi pracy konkretnej firmy. To alternatywa dla dużego open space dla przedsiębiorstw, które preferują pracę w osobnych pokojach i bardziej kameralne środowisko biurowe.
Kameralne biuro z możliwością dopasowania aranżacji
Moduł został zaprojektowany tak, aby poszczególne pomieszczenia mogły pełnić różne funkcje. Układ może zostać dostosowany do potrzeb najemcy, dzięki czemu przestrzeń może służyć zarówno jako siedziba firmy, biuro kilkuosobowego zespołu, przestrzeń projektowa, jak i miejsce pracy wymagającej większej prywatności.
To rozwiązanie dla firm, które szukają biura na wynajem w Łodzi o powierzchni około 170 m², ale nie potrzebują całego piętra ani dużej powierzchni typu open space.
Komfort pracy przez cały rok
Biura w TEOPARK Office są klimatyzowane, co zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku.
Budynek przeszedł renowację w latach 2024/2025. Najemcy mają do dyspozycji odnowione części wspólne, reprezentacyjną recepcję oraz sale konferencyjne dostępne w budynku.
Dostęp do biura możliwy jest 24/7, co pozwala elastycznie organizować czas pracy i dopasować funkcjonowanie biura do indywidualnego modelu działania firmy.
Biuro do wynajęcia w północnej części Łodzi
TEOPARK Office położony jest w północnej części Łodzi, w rejonie ul. Wersalskiej i Świętej Teresy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych z Łodzi.
W pobliżu znajdują się:
Na terenie obiektu znajduje się również naziemny parking na około 220 samochodów, dostępny dla najemców i ich gości.
Powierzchnia biurowa 170 m² – najważniejsze informacje
Powierzchnia: ok. 170 m²
Lokalizacja: Łódź, rejon ul. Wersalskiej i Świętej Teresy
Liczba pomieszczeń: 5 biur
Układ: 3 biura po ok. 20 m² + 2 większe pomieszczenia
Przeznaczenie: gabinety, biura zespołów, sale spotkań, przestrzeń projektowa
Aranżacja: możliwość dostosowania do potrzeb najemcy
Klimatyzacja: tak
Dostęp: 24/7
Sale konferencyjne: dostępne w budynku
Recepcja: reprezentacyjna recepcja
Budynek: 11-kondygnacyjny biurowiec klasy B po renowacji 2024/2025
Parking: ok. 220 miejsc naziemnych
Bezpieczeństwo: monitoring i ochrona 24/7
Warunki najmu:
Czynsz bazowy: 20 zł/m²
Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m²
Media: według zużycia
Powierzchnia wynajmowana jest bezpośrednio od właściciela budynku – A&A Holding. Bez pośredników transakcyjnych, z bezpośrednim kontaktem z właścicielem i możliwością sprawnego reagowania na potrzeby najemcy.
Biuro 170 m² w Łodzi – własna przestrzeń dla Twojego zespołu
Jeśli szukasz biura do wynajęcia w Łodzi, które zapewnia prywatność osobnych pomieszczeń, a jednocześnie pozwala wygodnie pracować kilku zespołom w ramach jednej siedziby, moduł około 170 m² w TEOPARK Office jest rozwiązaniem wartym sprawdzenia.
5 biur o zróżnicowanej powierzchni, klimatyzacja, dostęp 24/7, sale konferencyjne, parking i dogodna lokalizacja pozwalają stworzyć funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennej pracy.
Zapraszamy na prezentację powierzchni.
Współpracujemy również z pośrednikami.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
TEOPARK Office
