Dwa pomieszczenia biurowe z dowolną aranżacją i opcją wynajmu mebli
Biuro 68 m² do wynajęcia na 4. piętrze TEOPARK OFFICE, Łódź Teofilów: 2 pokoje, możliwość wynajęcia mebli, parking na 220 aut, 2 km do S14.
Całkowity koszt najmu wynosi 35,44 zł/m² netto miesięcznie, liczony od powierzchni brutto 68 m². Biuro sprawdzi się w małej firmie lub zespole, który potrzebuje dwóch oddzielnych pomieszczeń, np. biura i gabinetu albo pokoju do pracy i sali spotkań.
Najważniejsze parametry lokalu:
- Powierzchnia: 68 m² brutto (50 m² netto + udział w częściach wspólnych),
- Przeznaczenie: Biuro,
- Lokalizacja: Łódź - Teofilów Przemysłowy (ul. Wersalska 47/75),
- Układ: 2 pokoje biurowe,
- Piętro: 4. z 9 (budynek ma 11 kondygnacji),
- Stan: dobry,
- Dostępność: od zaraz,
- Parking: naziemny na ok. 220 miejsc (pierwsza godzina bezpłatna, możliwość abonamentu).
Opis i zalety lokalu:
- Dwa przestronne pokoje biurowe,
- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
- Możliwość wynajęcia mebli biurowych,
- Toalety w częściach wspólnych na piętrze.
Standard budynku TEOPARK Office:
- Reprezentacyjna recepcja i całodobowy monitoring (24/7),
- 2 cichobieżne windy,
- Infrastruktura w budynku: restauracja, siłownia, ścianka wspinaczkowa,
- Parking naziemny na ok. 220 aut dla pracowników i klientów, pierwsza godzina bezpłatna.
Lokalizacja i komunikacja - Łódź Teofilów:
- Ok. 2 km do drogi ekspresowej S14 (zachodnia obwodnica Łodzi), dalej do autostrad A1 i A2,
- 10 km do Portu Lotniczego Łódź im. W. Reymonta,
- 6 linii autobusowych i tramwajowych (76, 81, 83, 84A, 89 i 6),
- Przystanki MPK Łódź oraz stacja PKP Łódź Żabieniec,
- Wjazd od ul. Wersalskiej i od ul. św. Teresy,
- Sąsiedztwo: centrum magazynowo-produkcyjne TEOPARK, centrum logistyczne Rossmann oraz firmy logistyczne i produkcyjne.
Koszty wynajmu lokalu (miesięcznie):
Szczegóły oferty:
Koszt miesięczny najmu: 2409,92 zł netto / 2964,20 zł brutto, koszt obejmuje:
- Czynsz najmu: 14 zł/m²
- Opłatę eksploatacyjną: 11,54 zł/m²
- Media: 9,90 zł/m², rozliczane w ryczałcie (prąd i woda)
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).
Najczęstsze pytania:
Ile kosztuje wynajem tego biura?
Całkowity koszt najmu to 35,44 zł/m² netto, czyli 2409,92 zł netto / 2964,20 zł brutto miesięcznie.
Czy 68 m² to powierzchnia samych pokoi?
Nie. 68 m² to powierzchnia brutto, która obejmuje udział w częściach wspólnych budynku. Same pokoje mają 50 m² netto.
Od kiedy biuro jest dostępne?
Biuro jest dostępne od zaraz.
Czy biuro jest umeblowane?
Istnieje możliwość wynajęcia mebli biurowych. Szczegóły ustalamy indywidualnie.
Czy jest parking?
Tak, naziemny parking na ok. 220 samochodów, z pierwszą godziną bezpłatną i możliwością wykupienia abonamentu. Wjazd prowadzi od ul. Wersalskiej i od ul. św. Teresy.
Jak dojechać komunikacją miejską?
W pobliżu zatrzymuje się 6 linii autobusowych i tramwajowych (76, 81, 83, 84A, 89 i 6), a niedaleko jest stacja PKP Łódź Żabieniec.
Jak umówić oględziny?
Skontaktuj się z Pauliną Lis (tel. 666 637 660, p.lis@aia.pl) albo wyślij formularz kontaktowy na tej stronie.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na oglądanie biura!
