Jasne biuro 62 m² na 4. piętrze w Teopark Office

Biuro 62 m² do wynajęcia – TEOPARK OFFICE, Łódź Teofilów | świetna lokalizacja | parking

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 46 m², zlokalizowana w prestiżowym kompleksie TEOPARK OFFICE przy ul. Wersalskiej / Świętej Teresy w północnej części Łodzi.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnego biura z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Lokalizacja – kluczowy punkt na mapie Łodzi:
Teofilów Przemysłowy – dynamicznie rozwijająca się dzielnica biznesowa
Bezpośredni dojazd do A1, A2 oraz S14
Blisko dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej
Sąsiedztwo centrum logistycznego Rossmann oraz strefy przemysłowo-biurowej

Opis lokalu biurowego:

• Powierzchnia: 62,57 m²
• Układ: 2 niezależne, jasne pomieszczenia
• Piętro: 4
• Wysokość: 3 m
• Duże okna – naturalne światło dzienne
• Jasne ściany i wykładzina podłogowa
• Wysokie sufity – komfort i dobra cyrkulacja powietrza
• Liczne gniazda elektryczne
• Drzwi zamykane na klucz
• Możliwość instalacji internetu światłowodowego
• Elastyczna aranżacja wnętrza
• Opcja łączenia powierzchni lub wynajmu całego piętra

Standard budynku:

• 11-kondygnacyjny biurowiec klasy B
• Reprezentacyjna recepcja
• 2 windy
• Monitoring
• Toalety w częściach wspólnych
• Parking naziemny na 220 miejsc (abonamentowy, 1h gratis)
• W budynku: restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa
• W pobliżu: sądy, poczta, szpital, stacje paliw, McDonald’s, Carrefour, OBI, Rossmann

Dlaczego warto?

• Doskonała komunikacja i widoczność lokalizacji
• Bezpieczne, monitorowane środowisko pracy
• Elastyczne warunki dla rozwijających się firm
• Prestiżowy adres w północnej części Łodzi

Składowe ceny oferty wynajmu:
Czynsz najmu: 14 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m² netto
Media: 9,90 zł/m² netto
Prąd: ryczałt
Woda: ryczałt
Total koszt najmu netto: 2217,48 zł
Total koszt najmu brutto: 2727,50 zł

To przestrzeń, która realnie wspiera rozwój Twojego biznesu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Przedstawione informacje nie stanowią ogłoszenia w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal znajduje się w nieruchomości:

TEOPARK Office

Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu!

Paulina Lis

Specjalista ds. Leasingu

tel: 666637660

p.lis@aia.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Polityką prywatności