Paulina Lis
Specjalista ds. Leasingu
Szukasz kompaktowego i taniego biura do wynajęcia w Łodzi? Oferujemy jasny, kameralny lokal biurowy o powierzchni 23,99 m², usytuowany na 7. piętrze renomowanego kompleksu TEOPARK OFFICE przy ul. Wersalskiej / Świętej Teresy na łódzkim Teofilowie (dzielnica Bałuty).
To idealna przestrzeń dla małej firmy, freelancera, małego zespołu lub jako biuro serwisowe/oddział w świetnie skomunikowanym punkcie Łodzi.
Najważniejsze parametry lokalu:
• Powierzchnia: 23,99 m² (do powierzchni wliczony jest udział w częściach wspólnych)
• Lokalizacja: Łódź – Teofilów Przemysłowy (ul. Wersalska / Świętej Teresy)
• Piętro: 7 (w 11-kondygnacyjnym budynku z 2 windami)
• Wysokość pomieszczeń: 330 cm (wysokie sufity, doskonała cyrkulacja powietrza)
• Parking: Strzeżony parking naziemny na ponad 220 miejsc (1h gratis / opcja abonamentu)
Opis i wykończenie lokalu:
• Jasne, przestronne wnętrze z dużym oknem dającym mnóstwo naturalnego światła
• Ściany w jasnym kolorze oraz trwała wykładzina podłogowa
• Duża liczba gniazd elektrycznych, drzwi zamykane na klucz
• Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego
• Swobodna i elastyczna aranżacja wnętrza
Standard budynku TEOPARK OFFICE:
• Dostęp do budynku 24/7 oraz całodobowy monitoring
• Reprezentacyjna recepcja przy wejściu głównym oraz 2 cichobieżne windy
• Wspólne, zadbane toalety na piętrze
• Usługi w budynku: restauracja, siłownia, ścianka wspinaczkowa, punkty usługowe
• Strzeżony parking na ponad 220 miejsc postojowych dla pracowników i klientów
Lokalizacja i doskonała komunikacja – Łódź Teofilów (Bałuty):
• Dojazd drogowy: Szybki dostęp do trasy S14 oraz autostrad A1 i A2
• Komunikacja miejska: W pobliżu przystanki MPK Łódź oraz dworzec PKP Łódź Żabieniec
• Bogata infrastruktura w otoczeniu: Sądy, poczta, szpital, stacje paliw oraz sklepy i restauracje (McDonald’s, Carrefour, Rossmann, OBI)
Koszty wynajmu lokalu (miesięcznie):
• Czynsz najmu: 14,00 zł / m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł / m² netto
• Media: 9,90 zł / m² netto
• Prąd i woda: ryczałt
Łączny koszt netto: 850,21 zł / miesiąc
Łączny koszt brutto: 1 045,76 zł / miesiąc
Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz lub telefonicznie i na prezentację biura!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokal znajduje się w nieruchomości:
TEOPARK Office – biura na Teofilowie przy S14, z parkingiem
