Oferujemy funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 68,76 m².
Położony na 8. piętrze w renomowanym biurowcu TEOPARK OFFICE przy ul. Wersalskiej / ul. Świętej Teresy (Łódź – Teofilów Przemysłowy). Lokal wyróżnia się atrakcyjnym, panoramicznym widokiem na zielone tereny północnej Łodzi.
Układ i standard lokalu biurowego:
- Powierzchnia: 68,76 m² (wliczony udział w częściach wspólnych)
- Układ pomieszczeń: trzy, doskonale nasłonecznione pokoje biurowe
- Widok: Panoramiczny widok na łódzkie lasy z jednego z gabinetów
- Wykończenie: Jasne ściany, trwała wykładzina oraz płytki podłogowe, wysokie sufity (wspomagające cyrkulację powietrza)
- Infrastruktura techniczna: Duża liczba gniazdek elektrycznych, możliwość podłączenia szybkiego Internetu światłowodowego
- Bezpieczeństwo i aranżacja: Zamykane drzwi wejściowe na klucz, pełna swoboda własnej aranżacji wnętrza
Udogodnienia w biurowcu TEOPARK OFFICE (Łódź):
- Elegancka, reprezentacyjna recepcja przy wejściu
- Całodobowy monitoring
- 2 nowoczesne i szybkie windy oraz toalety na piętrze
- Duży parking dla firm i klientów: Strzeżony parking abonamentowy na ponad 220 miejsc
- Bogata infrastruktura na miejscu: 2 restauracje gastronomiczne, siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz punkty usługowe
Doskonała lokalizacja komercyjna (Łódź Teofilów):
- Adres: Skrzyżowanie ul. Wersalskiej i ul. Świętej Teresy, Teofilów Przemysłowy
- Węzły komunikacyjne: Szybki i wygodny dojazd do dróg ekspresowych i autostrad: S14, A2 i A1
- Transport miejski: Bliskość przystanków MPK Łódź oraz stacji PKP
- Sąsiedztwo biznesowe i infrastruktura: W pobliżu sądy, poczta, szpital, stacje benzynowe oraz sklepy i punkty handlowo-usługowe (McDonald’s, Carrefour, OBI, Rossmann)
Elastyczność rozwoju Twojej firmy:
Istnieje możliwość łączenia powierzchni biurowych, a nawet wynajęcia całego piętra, co gwarantuje pełną niezależność, prywatność oraz dużą swobodę adaptacyjną.
Przejrzyste koszty wynajmu biura:
- Czynsz najmu: 14 zł/m² netto
- Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m² netto
- Media: 9,90 zł/m² netto
- Prąd i woda: rozliczenie ryczałtowe
- Suma kosztów netto: 2436,85 zł / miesiąc
- Suma kosztów brutto: 2997,33 zł / miesiąc
Chcesz obejrzeć to biuro w Łodzi? Skontaktuj się z nami przez formularz i umów się na prezentację lokalu!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
